Watersnipweide 51 3927 SL Renswoude

ROYAAL, JONG EN VOLLEDIG GASLOOS WONEN IN WOONWIJK ‘BEEKWEIDE’ MET ENERGIELABEL A++.

Aan de Watersnipweide 51 in Renswoude wordt een ruime, keurig onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met een verlengde en geïsoleerde GARAGE, een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s naast elkaar en een flinke tuin te koop aangeboden. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Beekweide.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de ruime hal vind je de meterkast, de toiletruimte (hangend toilet met fontein) en trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd, heeft zowel aan de zij- als achterkant openslaande deuren naar de tuin en biedt veel leefruimte. Er is een praktische trapkast aanwezig voor het opbergen van spullen. De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde, is opgesteld in een L-vorm en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Er is een Quooker aanwezig (2023) voor direct kokend water.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers (± 16, 10 en 9 m²) en een compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een verwarmbare spiegel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand met hang- en leggedeelte.
De 2e verdieping is zeer royaal. De voorzolder biedt plaats aan de wasmachine en droger en hier is de warmtepomp opgesteld. Er is een ruime 4e slaapkamer aanwezig (2022), bergruimte achter de schotten alsmede een bergvliering. Behoefte aan extra kamers? Gezien de grootte van de voorzolder is er voldoende ruimte voor een extra kamer.

Garage en oprit
De garage is in spouw gebouwd, is voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie en is maar liefst 24 m² groot. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare deur aan de voorzijde, een loopdeur aan de zijkant en heeft internet, alarm, water en elektra. Gezien de grootte, de toegepaste isolatie en voorzieningen is de ruimte niet alleen geschikt als bergruimte, maar zou het ook ideaal zijn als werkplek, kantoor of salon aan huis. Op de oprit kunnen met gemak 2 auto’s naast elkaar geplaatst worden.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. In de tuin vind je diverse terrassen, een gazon en de nodige beplanting. De volledige tuin is voorzien van een sproeiinstallatie.

Kenmerken
• Bouwjaar 2015
• Gebruiksoppervlakte woonruimte ± 143 m²
• Perceeloppervlakte 350 m²
• Energielabel A++
• HR++ glas en vloer-, dak- en spouwisolatie
• Nibe warmtepomp (lucht – water) voor verwarming én koeling geplaats in 2022
• Verkoelende werking in de zomer tot ± 3 graden
• 9 zonnepanelen geplaatst in 2022
• Alarminstallatie aanwezig ten behoeve van woning en garage
• Siematic keuken met Siemens en Miele apparatuur
• De screens, dimmers, buitenverlichting en beregening zijn via een app bedienbaar en grotendeels geautomatiseerd.
• Glasvezelaansluiting aanwezig

Locatie
De Watersnipweide is een kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk ‘Beekweide’. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Speeltuinen zijn op korte afstand, zo ook de sportfaciliteiten, een basisschool, kinderopvang en het buitengebied met haar fiets- en wandelpaden. Renswoude heeft een supermarkt, enkele winkels, een gezondheidscentrum, een Kasteelbos en enkele eetgelegenheden.

Benieuwd of deze verzorgde en ruime hoekwoning met een prachtige uitstraling jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers gaat uit naar november 2025.