Van der Sevenderlaan 42 3927 DJ Renswoude

WONEN IN EEN ROYALE HOEKWONING OP EEN PRACHTIGE PLEK!

Aan de Van der Sevenderlaan 42 in Renswoude wordt een ruime, uitgebouwde en keurig afgewerkte en onderhouden HOEKWONING met berging en een verzorgde tuin te koop aangeboden. De woning is zowel zijdelings als aan de achterzijde van de woning uitgebouwd en heeft daardoor bijzonder veel leefruimte. De woning ligt aan het eind van het laantje, op een groene en kindvriendelijke locatie op de hoek van de Van der Sevenderlaan – Oude Holleweg – Spikhorst. De woning grenst aan de achterzijde aan de grote speeltuin, kijkt zijdelings uit op het gemeentegroen en ligt in woonwijk ‘Spikhorst’.

Kenmerken
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 143 m²
• Perceeloppervlakte 192 m²
• Bouwjaar 2001
• Volledige isolatie
• Energielabel B
• Bosch cv-ketel voor verwarming en warm water voorziening (2015)

Indeling
Je betreedt de woning via de ruime entree / hal. In de hal zijn de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang te vinden. De royale woonkamer is aan de zij- en achterkant uitgebouwd, heeft openslaande deuren naar de tuin, een verlaagd plafond met spots en een praktische trapkast. De diverse zijramen geven een speels effect! Gezien de grootte is de woonkamer op meerdere manieren in te delen. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken (2011) is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een oven, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is groot genoeg om een tafel te plaatsen. De bijkeuken heeft een grote vaste kastenwand en de achterdeur naar de tuin. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen.
De 1e verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met schuifwandkast) en een keurige badkamer met ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel.
De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder en een 4e slaapkamer. De voorzolder is keurig afgewerkt en heel veel praktische bergruimte. De wasmachine en cv-ketel zijn op de voorzolder gesitueerd. De 4e slaapkamer heeft een groot dakraam en de nodige bergruimte.

Tuin
De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is keurig aangelegd. Via een strook eigen grond is de achtertuin te bereiken, zo ook via het zijdelingse poortje. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden (op zonnige dagen gedurende de hele dag zon), is bestraat en heeft borders met beplanting. Doordat een grote speeltuin achter het huis gesitueerd is, ervaar je de nodige privacy in de tuin! Vanuit de tuin kijk je prachtig zijdelings weg.

Berging
De aangebouwde berging (8,6 m²) is uitgerust met elektra, een kraantje, dubbel glas en een betonvloer.

Locatie
De woning ligt op een groene, rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk ‘Spikhorst’. Basisscholen, het buitengebied, de winkels, zorgfaciliteiten, kerken en sportverenigingen zijn nabij. De A12, A30 en het NS station Veenendaal- de Klomp zijn op 5 á 10 minuten rijafstand.

Ben je benieuwd geworden of deze ruime hoekwoning jouw nieuwe thuis zou kunnen worden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging ter plaatse!

Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers gaat uit naar een oplevering per maart 2023.

Bijzonderheden
• Houten binnendeurkozijnen
• Strakke wand- en plafondafwerking
• Vloerverwarming op de begane grond
• De woning is omstreeks 2011 uitgebouwd
• Horren aanwezig
• Buitenkraan
• Glasvezel