Rembrandtlaan 50 3925 VD Scherpenzeel

Royale, uitgebouwde middenwoning met 6 slaapkamers!

Aan de Rembrandtlaan 50 in Scherpenzeel wordt deze middels een keuken uitgebouwde middenwoning met een dakkapel en een tuin met veranda, berging en achterom te koop aangeboden. De woning ligt in woonwijk ‘de Wittenberg’, heeft maar liefst 6 slaapkamers en is uitermate geschikt voor een (groot) gezin!

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de trapkast te vinden. De woonkamer is L-vormig, voorzien van een houtkachel en biedt veel ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. De keuken is in de uitbouw opgesteld in een hoekopstelling, is omstreeks 2016 geplaatst, heeft een koelkast (2023) en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en een vriezer. Via de achterdeur bereik je de tuin.
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand) en de vergrote badkamer te vinden. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad, inloopdouche en hangend toilet.
De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel en bestaat uit een voorzolder en 3 slaapkamers. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger gesitueerd.

Tuin en berging
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin bestaat uit een terras, een kunstgrasveld, een trampoline en enige beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging met een aangrenzende veranda. Dit bijgebouw is voorzien van een kapje waardoor de berging extra opslagruimte biedt. Er is elektra aanwezig, zo ook een achterom.

Kenmerken
• Bouwjaar 1970
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 127,6 m²
• Perceeloppervlakte 172 m²
• HR++ glas
• Dakisolatie
• Energielabel C
• Bosch cv-combiketel (2008) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening

Locatie
De Rembrandtlaan is een laan in woonwijk ‘de Wittenberg’ waaraan voornamelijk rijwoningen zijn gesitueerd. Er is openbare parkeergelegenheid in de straat en de wijk biedt diverse speeltuinen. De supermarkten, winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, het kulturhus, het openlucht zwembad en de uitvalswegen zijn op korte afstand. Scherpenzeel biedt diverse basisscholen, kinderopvang, heeft een eerstelijnscentrum en een busverbinding.

Benieuwd of deze royale middenwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers gaat uit naar een oplevering per eind december 2023.

Bijzonderheden
• De woning is voorzien van HR++ glas (2016)
• De keuken is omstreeks 2015 / 2016 vernieuwd
• Zonnescherm en screen
• Rookmelders
• Spots
• Horren
• Buitenkranen