Prinsenlaan 33 3925 BL Scherpenzeel

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS IN WOONWIJK ‘DE WITTENBERG’

Aan de Prinsenlaan 33 in Scherpenzeel wordt een uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage en een tuin met overkapping en tuinberging te koop aangeboden. De woning is uitgebouwd middels een bijkeuken, is uitgerust met zonnepanelen en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is enkele jaren geleden op de begane grond gemoderniseerd middels een moderne keuken en gestucte wanden en plafonds.

Indeling
U betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de toiletruimte (toilet met fontein), de meterkast en trapopgang te vinden. De L-vormige woonkamer is straatgericht en de keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en magnetron. De aangrenzende, uitgebouwde bijkeuken is een praktische ruimte met de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger en vanuit deze ruimte zijn de oprit en achtertuin te bereiken.
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en ligbad met douchefaciliteit.
De 2e verdieping bestaat uit een grote voorzolder met bergkast alsmede 2 slaapkamers met dakraam. Behoefte aan extra (slaap)kamers? Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer op de voorzolder te realiseren.

Garage en oprit
De garage (15 m²) beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Op de oprit kunnen meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd worden.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, de nodige beplanting en een houten tuinberging. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen gedurende de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Achter de woning is een overkapping (11 m²) geplaatst om onder te kunnen vertoeven. De overkapping is uitgerust met spots, een heater alsmede een praktisch zonnedoek (per segment te bedienen).

Locatie
De Prinsenlaan is een rustige laan in woonwijk ‘de Wittenberg’. Een speeltuin is nabij en aan de weg is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De winkels, uitvalswegen, scholen, kinderopvang, de sportvelden en Kulturhus ‘De Breehoek’ bevinden zich op korte afstand.

Benieuwd of deze woning aan uw woonwensen zou kunnen voldoen? We nodigen u graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg.

Kenmerken
– Ankerloze woningscheidende spouwmuren
– Glas-, vloer-, spouw- en dakisolatie
– Bouwjaar 1994
– Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
– Perceeloppervlakte 280 m²
– Zonnepanelen (10, geplaatst in 2020)
– Kunststof kozijnen en deuren
– De keuken is in 2016 vernieuwd
– Betonnen vloeren op alle verdiepingen
– Nefit cv-combiketel uit 2019
– Screens en rolluiken