Oosteinde 51 3925 LB Scherpenzeel

TUINLIEFHEBBERS OPGELET!

Aan Oosteinde 51 in Scherpenzeel wordt een VRIJSTAANDE WONING met een zeer diepe tuin, een grote garage/berging met dakopbouw en enkele dierenopstallen te koop aangeboden. De karakteristieke details zoals o.a. de overstekken en het voegwerk doen herinneren aan de jaren ’30/’40.

De tuin / het perceel
De woning is gelegen op een uniek perceel van maar liefst 713 m². De tuin is opgedeeld in diverse compartimenten. Zo is er een terras, een grasveld, een siertuin, een grote moestuin en een royaal veld met dierenverblijven voor de aanwezige dieren. De bijzonder diepe achtertuin biedt vele mogelijkheden voor tuinliefhebbers!

Bijgebouw(en)
De garage is ± 40 m² groot, heeft een dakopbouw en is in spouw gebouwd. De garage is uitermate geschikt voor iemand die graag bij huis klust of een auto wil stallen. Achter de garage staat een berging met stal (samen ± 12 m²), ideaal voor het houden van kleine (huis)dieren.

Indeling:
Je betreedt de woning via de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, de trapkast en extra kast. De woonkamer (voormalige kamer en suite kamer) van ± 28 m² beschikt over een houtkachel en haardkanaal. Vanuit de woonkamer kijk je mooi uit over het Oosteinde en het voorliggende weiland richting de Hopeseweg. De keuken is uitgerust met een keuken in L-vorige opstelling. In de keuken is navolgende inbouwapparatuur aanwezig: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. De bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot de bergzolder, het toilet en de badkamer. Via de achterdeur is de tuin te bereiken. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Het toilet is separaat.
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis, heeft een wastafel en 2 bergruimtes. De bergzolder is vanuit de 3e slaapkamer te bereiken.

Ligging
De woning is gelegen op het voor auto’s doodlopende gedeelte van het Oosteinde. Vanuit de woning kijk je fraai weg over het Oosteinde, het weiland en richting de Hopeseweg / het buitengebied. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de Holleweg en is vanaf de Verlengde Hopeseweg bereikbaar.

Zoek je een knusse en bovenal karakteristieke vrijstaande woning met een meer dan grote tuin? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging van Oosteinde 51 in Scherpenzeel.

Oplevering in overleg; voorkeur van verkopers februari 2022.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
• Perceeloppervlakte 713 m²
• Bouwjaar omstreeks 1940
• Grotendeels glas- en spouwisolatie
• Bosch combi cv-ketel (2011)
• De woning is aan de voorzijde opnieuw gevoegd
• De uitbouw is halfsteens gebouwd
• Energielabel in aanvraag
• Glasvezelaansluiting (is aangevraagd)