Oosteinde 124 3925 LG Scherpenzeel

Ervaar ‘het gevoel van thuiskomen’ bij Oosteinde 124!

Karakter, sfeer en een goede afwerking, deze unieke woning biedt het allemaal! Aan Oosteinde 124 in Scherpenzeel wordt een goed onderhouden MIDDENWONING met een diepe tuin en ROYALE SCHUUR te koop aangeboden. De woning ligt op een levendige locatie in het centrum van Scherpenzeel en geeft je in huis en tuin het knusse gevoel van een ‘stadswoning’.

Tuin
De woning heeft een vrij diepe achtertuin, gelegen op het zuiden. De achtertuin is sfeervol aangelegd met enkele terrassen, grind, borders met beplanting en een overkapping waar je heerlijk onder kunt vertoeven.

Schuur
In de achtertuin staat een grote stenen schuur. De schuur is 24 m² groot en is uitermate geschikt voor een hobbyer, liefhebber van motoren of een verzamelaar. De schuur is (via een erfdienstbaarheid) vanaf de straat te bereiken (tussen Oosteinde 122 en 120).

Kenmerken
Bouwjaar 1940. Perceeloppervlakte 163 m². Vloer- dak- en glasisolatie. Energielabel E. Bosch cv-ketel uit 2008. Elektrische vloerverwarming in de keuken.

Indeling:
Je betreedt de woning via de entree. De royale hal biedt een trapopgang en trapkast. De woonkamer is straatgericht, beschikt over een houten vloer, een sfeervolle houtkachel en vaste kast. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van het huis. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig te tafelen of te borrelen. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, vriezer en een kokend waterkraan. In de vaste kast is de cv-ketel gesitueerd. Via dubbele deuren is de bijkeuken afsluitbaar van de keuken. In de bijkeuken zijn de toiletruimte (hangend toilet met fontein), de meterkast en de opstelplaats voor de wasmachine en droger te vinden. Vanuit de bijkeuken loop je de achtertuin in.
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers (± 16, 12 en 5 m²) en de badkamer gesitueerd. De ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel en fraaie inloopkast, de droom van menige vrouw! De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, inloopdouche en hangend toilet. Behoefte aan gelijkwaardigere slaapkamers aan de voorzijde? De eventuele mogelijkheid bestaat om de wand te verplaatsen.
De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder en extra ‘slaapkamer’. Beide ruimtes zijn uitgerust met dakramen, een laminaatvloer en bergruimte. Gezien de hoogte van de 2e verdieping kan deze slaapkamer enkel benut worden door kids!

Ligging
De woning ligt op een levendige plek in het centrum, vanuit de woonkamer kijk je uit op de Druivenkamp, Dorpsstraat en het Oosteinde.

Zoek je karakteristieke, sfeervolle middenwoning met ruime schuur en een gezellige stadstuin in het centrum van Scherpenzeel? Dan verwelkomen we je graag tijdens een bezichtiging bij Oosteinde 124!

Oplevering in overleg, de voorkeur van verkoper gaat uit naar een overdracht per (uiterlijk) 20 april 2022.

Bijzonderheden:
• De keukenapparatuur is in 2020 vernieuwd (m.u.v. de vriezer)
• De dakbedekking van de overkapping is recent vernieuwd (januari 2022)
• De tuin is recent opnieuw aangelegd
• De 2e verdieping is in 2019 opgeknapt
• Zonnescherm en screen aan de achterzijde
• Horren aanwezig