Marktstraat 16 e 3925 JR Scherpenzeel

Wil je eersteklas wonen? In het levendige centrum van Scherpenzeel wordt dit mooie en eigentijdse 3-KAMERAPPARTEMENT te huur aangeboden. Het pand is gelegen aan de Marktstraat in de directe nabijheid van de winkels, eetgelegenheden en het park van Huis Scherpenzeel.

Het appartement betreft een zogenaamde maisonnette en is gesitueerd op de 2e en 3e verdieping van een appartementencomplex met lift en een in het souterrain gesitueerde parkeergarage. Tot dit appartement behoort een groot en hooggelegen dakterras, waar je kunt genieten van een wijds uitzicht, terwijl het toch voldoende privacy biedt.

De indeling
Bij binnenkomst betreed je een hal, de entree van de 1e woonlaag. Deze woonlaag is voorzien van een meterkast, toilet, een 2-tal slaapkamers, alsmede een badkamer met bad, douche, en wastafel; een wasmachine- en drogerruimte, alsmede een inloopkast. De 1e woonlaag heeft een balkon aan de voorzijde.
De via een vaste trap bereikbare 2e woonlaag heeft een straatgerichte sfeervolle woonkamer alsmede een moderne, luxe uitgevoerde open keuken met spoeleiland en bar. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Er staat een grote en luxe vrijstaande koel-/vriescombinatie. Tevens biedt de keuken toegang naar het grote dakterras.

• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte circa 116 m²
• Energielabel A
• Airco

Oplevering
De woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd.

Buitenruimte en parkeren
Tot het appartement behoren een balkon en een royaal dakterras. Huurder heeft de mogelijkheid om 1 of 2 auto’s op de eigen parkings in de onderbouw te parkeren. Tevens heeft de huurder de beschikking over een berging op de begane grond.

Locatie
Het appartement is gelegen in het centrum van Scherpenzeel, met alle winkels inclusief de supermarkt en eetgelegenheden in de directe nabijheid.

Voorwaarden
– Het appartement is geschikt voor een alleengaande of stel, eventueel met 1 kind
– Groepsbewoning en onderverhuur zijn niet toegestaan
– Nette bewoning is een vereiste
– Binnen roken is niet toegestaan
– Geen huisdieren, tenzij verhuurder toestemming wil verlenen
– Gunningsrecht is voorbehouden aan de eigenaar
– NVM woontoets / huurderscheck: het inkomen / vermogen van een potentiële huurder wordt getoetst.

Huurprijs
• Huurprijs: € 1.600,- per maand exclusief gas, water, elektra en overige gebruikslasten
• De maandelijkse servicekosten zijn voor rekening van verhuurder
• Borg: 2 maanden huur

Ingang huur en periode
• Beschikbaar vanaf 01 juli 2025
• Te huur voor langere tijd, minimale huurperiode 1 jaar

Voordat daadwerkelijk tot gunning van dit appartement wordt overgegaan zal een potentiële huurder gescreend worden middels een NVM Woontoets. Hiervoor dient kandidaat in ieder geval de volgende stukken te uploaden:
– een geldig legitimatiebewijs
– de 3 meest recente salarisstroken
– een rekeningafschrift
Eventueel ter aanvulling: verhuurdersverklaring en / of werkgeversverklaring