Het Pella 7 * 3925 BG Scherpenzeel

HET PELLA 7 TE SCHERPENZEEL

Op zoek naar woonruimte op een prachtige locatie aan de rand van Scherpenzeel? De geschakelde woning aan Het Pella 7 wordt te huur aangeboden voor een tijdelijke periode van maximaal 2 jaar.

Voor een eersteklas huurder is te huur een vrij gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met enige parkings en een flinke zonnige tuin. De woning is modern uitgevoerd en is gelegen aan een rustige laan, niet ver van het dorpscentrum en de uitvalswegen. De woning biedt een vrij uitzicht over de weilanden, naar boomwallen en het buitengebied.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte (wandcloset met fontein), een J-vormige woon-/eetkamer, een gedeeltelijke plavuizenvloer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur alsmede een bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers, vaste kastruimte en een luxe badkamer met douche, dubbele wastafelcombinatie en een 2e toilet.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig gestoffeerd.
• Eventueel behoort de stalling en de beweiding van een pony of paard tot de mogelijkheden.

Voorwaarden van huur
• Bewoning door alleenstaande of stel.
• Nette bewoning is een vereiste.
• Roken in de woning niet toegestaan.
• Het gunningsrecht is voorbehouden aan de eigenaren (na kennismaking). Verhuurder / eigenaar is de bewoner van de aangrenzende 2/1 kapwoning.
• Huisdier(en) in overleg / huisdieren enkel toegestaan na goedkeuring verhuurder.
• NVM Woontoets: het inkomen / vermogen en financiële historie van huur kandidaat wordt getoetst.

Huurprijs
• Huurprijs: € 1.350,- per maand exclusief gebruikerslasten.
• Voorschotbedrag voor gas en elektra: € 150,- per maand.
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.

Ingang huur en huurperiode
• Oplevering in overleg, mogelijk vanaf circa 01 september 2023.
• Huurperiode vooreerst maximaal 2 jaar of in nader overleg.

Voordat daadwerkelijk tot gunning van deze woning wordt overgegaan zal een potentiële huurder gescreend worden middels een NVM Woontoets. Hiervoor dient kandidaat in ieder geval de volgende stukken te uploaden:
– een geldig legitimatiebewijs
– de 3 meest recente salarisstroken
– een rekeningafschrift
Eventueel ter aanvulling: verhuurdersverklaring en / of werkgeversverklaring