Glashorst 61 3925 BP Scherpenzeel

RUIME WONING MET MODERNE KEUKEN EN EEN ZONNIGE TUIN!

Aan de Glashorst 61 in Scherpenzeel wordt een middenwoning met berging, een verzorgde voor- en achtertuin en een achterom te koop aangeboden. De woning is in 2019 op de begane grond gemoderniseerd en werd voorzien van een moderne keuken, nieuw toilet, een pvc vloer en gestuukte wanden en plafonds.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de moderne toiletruimte (hangend toilet), de trapopgang, een praktische trapkast en meterkast te vinden. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt plaats voor een grote eettafel en zithoek. De moderne open keuken is in 2019 geplaatst, opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met een grote koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de achterdeur bereik je de tuin.
Op de 1e verdieping zijn de overloop met toiletruimte, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast) en de badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en hoge kast.
Op de 2e verdieping vind je de voorzolder en een ruime zolderkamer met dakkapel. De kamer is uitgerust met veel bergruimte, de cv-ketel en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger.

Tuin en berging
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat, heeft borders met beplanting en een ruime berging met elektra. De achtertuin is gelegen op het zuiden, ideaal voor liefhebbers van de zon! Er is een achterom aanwezig.

Kenmerken
• Bouwjaar 1969
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 105 m²
• Perceeloppervlakte 146 m²
• Energielabel C
• Dubbel glas
• Gedeeltelijk dakisolatie
• Kunststof geveldelen met gevelisolatie
• Nefit Trendline cv-combiketel (2017) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening

Locatie
Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, diverse eetgelegenheden, sportfaciliteiten, een Kulturhus, manege, een openlucht zwembad, basisscholen, kinderopvang en een eerstelijnscentrum. Het dorp heeft busverbindingen naar omliggende dorpen en de uitvalswegen zijn dichtbij.

Benieuwd of deze middenwoning met verzorgde tuin jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
• Het dakleer van de dakkapel is omstreeks 2010 vernieuwd
• Klik pvc op de begane grond, vinyl vloer op de 1e verdieping
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Rolluiken aan de achterzijde
• Buitenkranen aan de voor- en achterzijde
• Glasvezel aanwezig
• Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd (heeft weer onderhoud nodig)