Glashorst 41 3925 BN Scherpenzeel

Wonen met de nodige privacy op een rustige, natuurrijke locatie!

Aan de Glashorst 41 in Scherpenzeel wordt een uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met een grote garage, een royale oprit en een diepe voor- en achtertuin te koop aangeboden. De woning ligt op een rustige groene locatie, op korte afstand van de winkels van het dorpscentrum. Liefhebbers van rust en natuur zullen hier op hun plek zijn, de tuin staat vol bloemen, planten en bomen en biedt bijzonder veel privacy.

Indeling
U betreedt de woning via de entree. In de hal zijn het toilet, de meterkast en de trapopgang te vinden. Vanuit de woonkamer kijk je over de ruime voortuin uit op de straat en via openslaande deuren is de op het zuiden gelegen en eveneens ruime achtertuin te bereiken. Via een deur in de eetkeuken, daalt u af in de praktische kelderkast. De open keuken is opgesteld in een hoekvorm en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger, heeft de nodige kastruimte, een ketelruimte en deuren naar de oprit, de tuin en de aangrenzende garage.
De 1e verdieping bestaat uit een overloop, 3 (compacte) slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimtes. Ook vindt u daar een badkamer met douche en dubbele wastafel. Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken.
De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder en een 4e slaapkamer. Beide ruimtes hebben bergruimte.

Tuin
De woning heeft een groene, natuurrijke voor- en achtertuin. De voortuinen zijn op dit gedeelte van de Glashorst uitzonderlijk diep, zonder dat het ten koste gaat van de achtertuin. In de achtertuin zijn diverse zitjes gerealiseerd, om optimaal van zon en schaduw te kunnen genieten. In de tuin staan allerlei struiken, bomen en planten, natuurliefhebbers zullen hier zeker op hun plek zijn. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen vrijwel de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De aanwezige bomen zorgen voor natuurlijke schaduw.

De garage en parkeren
De oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en indien gewenst kan een auto geparkeerd worden in de garage. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De in spouw gebouwde garage van 23 m² is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, een betonvloer, een radiator en een deur naar de tuin en de woning.

Locatie
De woning ligt aan de rand van woonwijk ‘de Wittenberg’. De woning ligt op korte afstand van de winkels, basisscholen, kinderopvang en een bushalte. Sportfaciliteiten, het openlucht zwembad, het Eerstelijnscentrum, kerken en het Kulturhus ‘De Breehoek’ zijn nabij.

Kenmerken
• Bouwjaar 1964
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 108 m²
• Perceeloppervlakte 447 m²
• Gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk dakisolatie
• Energielabel G
• Remeha Calenta cv-ketel uit 2018

Benieuwd of deze gezellige en in zijn soort unieke vrijstaande woning aan uw woonwensen zou kunnen voldoen? Dan nodigen we u graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers gaat uit naar een oplevering per half november 2022.