Glashorst 4 c 3925 BS Scherpenzeel

WAT EEN HEERLIJK RUIM APPARTEMENT!

Aan de Glashorst 4c in Scherpenzeel wordt een royaal 4-kamerappartement (112 m²) met een loggia te koop aangeboden op de 1e verdieping van appartementencomplex ‘Groot Wallenburgh’. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain. Het complex ligt op enkele meters afstand van de winkels, u loopt zo het centrum in. Het complex heeft een lift en een trappenhuis.

Indeling
Vanuit de ruime hal betreedt u de woonkamer. De woonkamer biedt zeer veel leefruimte (circa 60 m² incl. keuken), is uitgerust met 3 Franse balkons (te openen deuren) en heeft toegang tot de loggia. De open keuken is geplaatst in 2008, is voorzien van een dubbele spoelbak met zeeppompje, een carrousel en heeft veel praktische kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een vriezer met 4 lades, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Verder biedt het appartement 3 ruime slaapkamers van ± 13, 10 en 7 m², een keurige toiletruimte bestaande uit een hangend toilet met fontein, een badkamer, een praktische bergkast en een meterkast. De badkamer is uitgerust met een wastafel en inloopdouche. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. De bergkast is voorzien van enkele planken en in deze ruimte bevinden zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie-box en de opstelplaats voor de wasmachine (en eventueel droger).

Loggia
Het appartement heeft een brede loggia, is circa ± 8 m² groot en ligt op het oosten, u kunt hier heerlijk een kopje koffie drinken in het ochtendzonnetje. De buitenruimte is vanuit de woonkamer en 2 slaapkamers te bereiken.

Parkeerplek
In het souterrain is een parkeerplaats aanwezig die tot het appartement behoort. Het stoplichtsysteem zorgt voor een veilige situatie wanneer bewoners met hun auto het souterrain willen betreden of verlaten.

Berging
De berging (± 7,5 m²) is voorzien van elektra.

Het complex en de VVE
Het complex beschikt over een lift, het appartement is zowel met de trap als lift bereikbaar. De deuren van het complex kunnen op de begane grond en verdieping geopend worden middels drukknoppen, u heeft geen last van drempels en de complexverlichting wordt geregeld middels bewegingssensors. Liever geen ongewenst bezoek? Via de video-intercom kunt u zien en horen wie er voor de centrale entreedeur staat, voordat u de deur opent. Het complex bestaat uit 18 appartementen, verdeeld over 3 woonlagen. Het complex heeft de uitstraling van een fraai herenhuis en aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijke binnentuin waar alle bewoners gebruik van mogen maken. De Vereniging Van Eigenaren vergadert jaarlijks en er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 179,52.

Kenmerken
• Bouwjaar 2004
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 112 m²
• Energielabel B
• Intergas cv-combiketel
• Mechanische ventilatie
• Intercom systeem aanwezig

Locatie
Het complex is gelegen in het centrum van Scherpenzeel, met alle dorpse voorzieningen op loopafstand. Een groenteman, bakker, kaaswinkel, opticien, kapper, kledingwinkels, een slager en andere praktische winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Ook eerstelijnscentrum ‘het Foort’, het park van Huize Scherpenzeel, Huis in de Wei en een bushalte zijn op korte afstand. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten en enkele eetgelegenheden. Het appartement ligt op een centrale locatie in het midden van het dorp!

Benieuwd of dit ruime 4-kamerappartement een passend appartement voor u zou kunnen zijn? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden
• De raambekleding en vloerafwerking (vinyl) zijn in 2017 geplaatst
• Draai-/ kiepramen met HR++ glas
• Horren
• Glasvezel aanwezig