De Voorposten 34 3925 TR Scherpenzeel

HOEKWONING TE HUUR VOOR EEN TIJDELIJKE PERIODE.

Aan De Voorposten 34 in Scherpenzeel komt een keurig onderhouden hoekwoning met dubbele berging en een verzorgde tuin te huur voor een keurige huurder.

Indeling:
De woning beschikt over een entree / hal met nette toiletruimte en meterkast. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel, de keuken heeft inbouwapparatuur en er is een praktische bijkeuken met grote vaste kastenwand en een bergzolder.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, 2 slaapkamers met vaste kastruimte (voorheen 3) en de badkamer te vinden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, wastafel, toilet en designradiator.
Op de 2e verdieping is een 3e slaapkamer met vaste kasten en dakkapel gesitueerd. De cv-ketel bevindt zich in een aparte ruimte.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt op het zuidwesten en heeft een achterom. Achter het huis is een fraaie overkapping gerealiseerd, waaronder je zowel in zomer als winter heerlijk kunt vertoeven.

Kenmerken
• Bouwjaar 1988
• Perceeloppervlakte 169 m²
• Volledige isolatie
• Energielabel B

Ter informatie
• PVC vloer met vloerverwarming
• De bergingen zijn verwarmbaar en beschikken over elektra
• Wasmachine en droger kunnen in de bijkeuken en op zolder geplaatst worden
• Zonnepanelen
• Rolluiken

Ligging
De woning is gelegen op een leuke locatie in woonwijk ‘de Legekamp’. Aan De Voorposten en de zijdelings gelegen Roeterskamp is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Tegenover de woning ligt een groenvoorziening en diverse speeltuinen zijn nabij.

Voorwaarden
– Nette bewoning is een vereiste
– Borg: 2 maanden huur
– NVM woontoets: het inkomen / vermogen wordt getoetst
– Het gunningsrecht is voorbehouden aan de eigenaar
– Binnen roken is niet toegestaan
– Groepsbewoning is niet toegestaan
– Huisdieren in overleg

Huur
Huurprijs: € 1.830,- per maand exclusief gas, water, elektra en overige gebruikslasten
Ingang huur: beschikbaar per 01 juli 2026
Huurperiode: tijdelijk (1 á 2 jaar)

Voordat daadwerkelijk tot gunning van de woning wordt overgegaan zal een potentiële huurder gescreend worden middels een NVM Woontoets. Hiervoor dient kandidaat in ieder geval de volgende stukken te uploaden bij Validata:
– een geldig legitimatiebewijs
– de 3 meest recente salarisstroken
– een rekeningafschrift
Eventueel ter aanvulling: verhuurdersverklaring en / of werkgeversverklaring