Dassenburcht 1 3925 VV Scherpenzeel

€ 1.750 per maand

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING TE HUUR VOOR EEN EERSTEKLAS HUURDER!

Aan de Dassenburcht 1 in Scherpenzeel komt een jonge, ruime en prachtig gelegen vrijstaande woning met oprit, garage en meerdere terrassen te huur voor een nette huurder. De woning ligt in woonwijk ‘de Nieuwe Willaer’, aan een waterpartij. Let op, de woning is tijdelijk beschikbaar en niet voor onbepaalde tijd i.v.m. de reden van verhuur.

Indeling:
Entree / hal met meterkast, moderne toiletruimte (hangend toilet met fontein) en een trapopgang. L-vormige woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar één van de terrassen en een open keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, een combimagnetron, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
1e verdieping: overloop, toilet (hangend toilet met fontein), badkamer met bad, douche en dubbele wastafel en 3 slaapkamers.
2e verdieping: royale zolder met hobbyruimte en de opstelplaatsen voorwasmachine en droger, 1 slaapkamer, een cv-ruimte.

Tuin, garage en oprit
De woning heeft een tuin en meerdere terrassen, waardoor je op zonnige dagen vrijwel de hele dag een plekje in zon óf schaduw kunt vinden. Er is een stenen garage en op de oprit kunnen 2 auto’s geparkeerd worden. Aan het hofje is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Kenmerken
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte circa 164 m²
• Perceeloppervlakte 322 m²
• Volledige isolatie

Ter informatie
• Vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdiepingen
• Gestukte wanden en plafonds
• Gedeeltelijk gemeubileerd
• Rolluiken en screens
• Gestoffeerd met vloeren en raambekleding
• Glasvezel aanwezig

Voorwaarden
– Nette bewoning is een vereiste
– Borg: 2 maanden huur
– NVM woontoets: het inkomen / vermogen wordt getoetst
– Het gunningsrecht is voorbehouden aan de eigenaar
– Binnen roken is niet toegestaan
– Groepsbewoning en onderverhuur niet toegestaan
– Huisdieren zijn niet toegestaan

Huur
Huurprijs: € 1.750,- per maand exclusief gas, water, elektra en overige gebruikslasten
Ingang huur: mogelijk per januari 2025
Beschikbaar voor minimaal 1 jaar, maximaal 2,5 jaar.

Voordat daadwerkelijk tot gunning van de woning wordt overgegaan zal een potentiële huurder gescreend worden middels een NVM Woontoets. Hiervoor dient kandidaat in ieder geval de volgende stukken te uploaden bij Validata:
– een geldig legitimatiebewijs
– de 3 meest recente salarisstroken
– een rekeningafschrift
Eventueel ter aanvulling: verhuurdersverklaring en / of werkgeversverklaring

Lees de volledige omschrijving