Vorige | Volgende
Onder bod

Willigen 6 Scherpenzeel

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Sfeervol, verzorgd en rustig gelegen!

Aan een rustige laan in woonwijk ‘de Legekamp’ wordt deze smaakvolle, uitgebouwde MIDDENWONING met 4 slaapkamers, een stenen berging en een verzorgde voor- en achtertuin met veranda te koop aangeboden. De woning is uitgebouwd middels een bijkeuken / achterentree, heeft een zonnige tuinligging en vanuit de woonkamer en tuin kijk je aan de achterzijde uit richting een prachtige bomenpartij.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn het toilet (toilet met fontein), de meterkast, trapkast en trapopgang te vinden. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een keurige open keuken. De keuken (± 2008) is opgesteld in een hoekopstelling, is in 2020 voorzien van nieuwe fronten en is uitgerust met een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Via de uitgebouwde bijkeuken bereik je de achtertuin.
Op de 1e verdieping vind je de overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer (± 2011) is voorzien van een douche, dubbele wastafel en hangend toilet.
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een ruime 4e slaapkamer. Op de voorzolder vind je de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van dakramen, een radiator en de nodige bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De tuin is redelijk onderhoudsvrij en vanuit de tuin kijk je leuk weg richting de groene bomenpartij van het verderop gesitueerde bomenlaantje. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je op zonnige dagen vrijwel de hele dag van het zonnetje kunt genieten. In de tuin staat een fraaie veranda, een stenen berging en er is een achterom.

Locatie
De woning ligt in woonwijk ‘de Legekamp’. De woning ligt op korte afstand van diverse speeltuinen, het ‘Cruyff court’, de winkels, uitvalswegen en een bushalte. Basisscholen, kinderopvang, kerken, sportfaciliteiten, het openlucht zwembad en het kulturhus zijn nabij.

Kenmerken
• Bouwjaar 1989
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 108 m²
• Perceeloppervlakte 130 m²
• Energielabel C
• Glas-, vloer-, spouw- en dakisolatie
• Nefit cv-combiketel uit 2020
• Daalderop close-in boiler (keuken)
• Mechanische ventilatie

Benieuwd of deze verzorgde en smaakvolle middenwoning aan jouw woonwensen zou kunnen voldoen? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg, de voorkeur van verkoper gaat uit naar de zomer van 2022.

In 2020 uitgevoerde werkzaamheden:
- De keuken is voorzien van nieuwe fronten
- De begane grond, hal en trapopgang zijn 2020 gestuukt
- Traprenovatie, beide trappen zijn voorzien van PVC
- PVC vloeren in 2 slaapkamers
- Vernieuwde voortuin
- Nieuwe cv-ketel

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd
- Rolluiken op de 1e verdieping
- Zonnescherm aan de achterzijde
- Buitenkranen aan de voor- en achterzijde
- Rookmelders aanwezig
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-10-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel D 3987
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Sfeervol, verzorgd en rustig gelegen!

Aan een rustige laan in woonwijk ‘de Legekamp’ wordt deze smaakvolle, uitgebouwde MIDDENWONING met 4 slaapkamers, een stenen berging en een verzorgde voor- en achtertuin met veranda te koop aangeboden. De woning is uitgebouwd middels een bijkeuken / achterentree, heeft een zonnige tuinligging en vanuit de woonkamer en tuin kijk je aan de achterzijde uit richting een prachtige bomenpartij.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn het toilet (toilet met fontein), de meterkast, trapkast en trapopgang te vinden. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een keurige open keuken. De keuken (± 2008) is opgesteld in een hoekopstelling, is in 2020 voorzien van nieuwe fronten en is uitgerust met een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Via de uitgebouwde bijkeuken bereik je de achtertuin.
Op de 1e verdieping vind je de overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer (± 2011) is voorzien van een douche, dubbele wastafel en hangend toilet.
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een ruime 4e slaapkamer. Op de voorzolder vind je de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van dakramen, een radiator en de nodige bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De tuin is redelijk onderhoudsvrij en vanuit de tuin kijk je leuk weg richting de groene bomenpartij van het verderop gesitueerde bomenlaantje. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je op zonnige dagen vrijwel de hele dag van het zonnetje kunt genieten. In de tuin staat een fraaie veranda, een stenen berging en er is een achterom.

Locatie
De woning ligt in woonwijk ‘de Legekamp’. De woning ligt op korte afstand van diverse speeltuinen, het ‘Cruyff court’, de winkels, uitvalswegen en een bushalte. Basisscholen, kinderopvang, kerken, sportfaciliteiten, het openlucht zwembad en het kulturhus zijn nabij.

Kenmerken
• Bouwjaar 1989
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 108 m²
• Perceeloppervlakte 130 m²
• Energielabel C
• Glas-, vloer-, spouw- en dakisolatie
• Nefit cv-combiketel uit 2020
• Daalderop close-in boiler (keuken)
• Mechanische ventilatie

Benieuwd of deze verzorgde en smaakvolle middenwoning aan jouw woonwensen zou kunnen voldoen? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg, de voorkeur van verkoper gaat uit naar de zomer van 2022.

In 2020 uitgevoerde werkzaamheden:
- De keuken is voorzien van nieuwe fronten
- De begane grond, hal en trapopgang zijn 2020 gestuukt
- Traprenovatie, beide trappen zijn voorzien van PVC
- PVC vloeren in 2 slaapkamers
- Vernieuwde voortuin
- Nieuwe cv-ketel

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd
- Rolluiken op de 1e verdieping
- Zonnescherm aan de achterzijde
- Buitenkranen aan de voor- en achterzijde
- Rookmelders aanwezig
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-10-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel D 3987
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden