Spikhorst 44 3927 DB Renswoude

SFEERVOLLE MIDDENWONING IN WOONWIJK ‘SPIKHORST’.

Aan de Spikhorst 44 in Renswoude wordt een keurig onderhouden MIDDENWONING met een bestrate achtertuin en houten berging en voorliggende veranda te koop aangeboden. De woning ligt aan een rustige laan met goede openbare parkeergelegenheid aan de weg, in de gelijknamige wijk ‘Spikhorst’.

Het betreft een compact woningtype met een goede staat van onderhoud. De woning is praktisch ingedeeld. Zo is er een houten tuinberging met voorliggende overkapping in de tuin gerealiseerd, is de voormalige inpandige berging in gebruik genomen als praktische bijkeuken en is er een trapkast gerealiseerd, waardoor er optimale bergruimte gecreëerd is.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de trapopgang, de ruime trapkast (met meterkast), de moderne toiletruimte (hangend toilet met fontein) en de toegang tot de bijkeuken aanwezig. De bijkeuken is zowel vanuit de hal als vanaf de voorzijde bereikbaar, heeft een tegelvloer en biedt de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is tuingericht, heeft deur naar de tuin en een open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van markante bordeaux rode fronten en heeft inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een magnetron, vaatwasser en koelkast.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop met vaste kastruimte, de cv-ketelruimte, de badkamer en 2 grote slaapkamers (± 17 en 10 m²). De badkamer heeft een chique uitstraling, is voorzien van een hoekdouche en heeft een badkamermeubel.

Tuin en berging
De achtertuin is volledig bestraat, is voorzien van een ruime houten berging met voorliggende overkapping en heeft een achterom. In de tuin is een buitenkraan aanwezig. De veranda is een leuke plek om zowel op zonnige, als op druilerige dagen van de tuin te genieten.

Kenmerken
• Bouwjaar 1996
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 75,5 m²
• Perceeloppervlakte 85 m²
• Energielabel B
• Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie
• Nefit Proline cv-combiketel (2009) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening
• Mechanische ventilatie
• Glasvezel aanwezig

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige laan in woonwijk ‘Spikhorst’. Je loopt vanuit de voordeur zo het buitengebied in, ideaal voor wandelaars of om een hondje uit te laten. Op enkele meters afstand ligt een grote speelvoorziening, de wijk is zeer kindvriendelijk. Renswoude biedt een supermarkt, enkele winkels en eetgelegenheden, 2 basisscholen, kerken en meerdere sportfaciliteiten. Renswoude heeft een centrale ligging in het dorp en de snelwegen en NS-station Veenendaal- De Klomp zijn op korte afstand.

Benieuwd of deze compacte middenwoning met een goede staat van onderhoud aan jouw woonwensen zou kunnen voldoen? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
• Badkamer en toilet in 2010 vernieuwd
• Keuken uit 2008
• Strakke wandafwerking
• Laminaatvloeren op de begane grond en de verdieping
• De dubbele beglazing aan de achterzijde is grotendeels vervangen
• Glasvezel aanwezig