Platanenlaan 40 3927 AX Renswoude

FRAAI GELEGEN MIDDENWONING MET 5 SLAAPKAMERS AAN PLANTSOEN.

Aan de Platanenlaan 40 in Renswoude wordt een ruime MIDDENWONING met maar liefst 5 slaapkamers, een stenen berging en een verzorgde voor- en achtertuin te koop aangeboden. Door de ligging ervaar je zowel in de woning als in de achtertuin de nodige privacy.

Let op, bij deze woning wordt een ‘biedprijs vanaf’ gehanteerd. Het is mogelijk om op deze woning te bieden vanaf € 375.000,- k.k., de vraagprijs bedraagt € 387.500,- k.k.

Indeling
Als je de woning betreedt kom je in een ruime hal, waarin zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang bevinden. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis, heeft een praktische trapkast en biedt leuk vrij zicht over het voorliggende plantsoen. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en biedt veel kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via de achterdeur bereik je de tuin.
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 ruime slaapkamers (± 13, 10 en 9 m²) en de badkamer te vinden. De badkamer is in 2014 vernieuwd en is uitgerust met een wastafelmeubel, een hangend toilet, een ruime douche, een ligbad en hoge kast.
De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder en 2 slaapkamers (± 10 en 6 m², waarvan 1 met dakkapel). Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, alsmede de cv-ketel.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat, biedt 2 ruime terrassen en heeft enige beplanting in de borders. De achtertuin ligt op het westen, heeft een elektrisch zonnescherm en biedt een achterom. De stenen berging biedt opbergruimte en er is een buitenkraan aanwezig. Het achterliggende buurpad is vrij breed, waardoor de achtertuin eenvoudig te bereiken is met bijvoorbeeld een bakfiets of motor.

Locatie
De woning ligt op een groene, kindvriendelijke locatie in een gemoedelijke woonwijk. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen in het voorliggende plantsoen, er zijn speelvoorzieningen in de nabijheid en aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De supermarkt, winkels, eetgelegenheden, het zorgcentrum, basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn op korte afstand. Een bushalte is op loopafstand.

Kenmerken
– Bouwjaar 1980
– Gebruiksoppervlakte woonruimte 116 m²
– Perceeloppervlakte 134 m²
– Dak- en spouwisolatie. Vrijwel geheel dubbele beglazing.
– Energielabel B
– Nefit Smartline cv-combiketel uit 2006

Bijzonderheden
– Het buitenschilderwerk is in 2021 en 2022 uitgevoerd
– De moderne badkamer is in 2014 vernieuwd
– Gestucte wanden en plafonds op de begane grond
– Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
– Dakkapel aan de achterzijde
– Betonvloeren op alle verdiepingen
– Glasvezelaansluiting aanwezig

Oplevering in overleg.

Benieuwd of deze verzorgde middenwoning met maar liefst 5 slaapkamers aan jouw woonwensen zou kunnen voldoen? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!