Vorige | Volgende

Nieuwstraat 3 Scherpenzeel

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE MIDDENWONING NABIJ HET CENTRUM.

Aan de Nieuwstraat 3 in Scherpenzeel wordt een compacte MIDDENWONING met achtertuin en tuinhuis te koop aangeboden. De woning is gebouwd omstreeks 1930, heeft een leuke uitstraling en ligt op korte afstand van de winkels.

Indeling
Entree / hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (type doorzonkamer) is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en heeft een fraaie kachel. De trap-/kelderkast biedt praktische bergruimte. De half open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en koelkast en heeft de nodige kast- en werkruimte. In de bijkeuken vind je de opstelplaats voor de wasmachine, de toiletruimte (hangend toilet met fontein) en de achterdeur naar de tuin.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 2 ruime slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten (de hoofdslaapkamer heeft een vaste schuifwandkast) en een compacte badkamer met douche en fontein.
Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering te bereiken, de vliering biedt bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel.

Tuin en berging
De woning beschikt over een bestrate achtertuin met achterom. De tuin ligt op het oosten en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een eettafel en loungeset. Er staat een Zweeds tuinhuis, ideaal voor het stallen van fietsen of een motor. De berging is uitgerust met elektra en een betonvloer.

Kenmerken
• Bouwjaar ± 1930
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 75 m²
• Perceeloppervlakte 97 m²
• Energielabel D
• Dakisolatie en grotendeels dubbel glas en vloerisolatie
• Remeha Avanta cv-combiketel (2020) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening

Locatie
De woning ligt op korte afstand van de winkels, diverse eetgelegenheden en een bushalte. Het park van Huize Scherpenzeel, het buitengebied en eerstelijnscentrum ’t Foort’ zijn nabij. Scherpenzeel heeft een openlucht zwembad, diverse basisscholen, kulturhus ‘de Breehoek’ en meerdere kerken. Het dorp heeft een centrale ligging in het land.

Benieuwd of deze karakteristieke middenwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
• Betonvloer met vloerverwarming in de woonkamer
• PVC vloer op de begane grond, laminaat op de verdieping
• De meterkast is vernieuwd (2012)
• Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
• Glasvezel aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-10-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel E 2893
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
26 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE MIDDENWONING NABIJ HET CENTRUM.

Aan de Nieuwstraat 3 in Scherpenzeel wordt een compacte MIDDENWONING met achtertuin en tuinhuis te koop aangeboden. De woning is gebouwd omstreeks 1930, heeft een leuke uitstraling en ligt op korte afstand van de winkels.

Indeling
Entree / hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (type doorzonkamer) is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en heeft een fraaie kachel. De trap-/kelderkast biedt praktische bergruimte. De half open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en koelkast en heeft de nodige kast- en werkruimte. In de bijkeuken vind je de opstelplaats voor de wasmachine, de toiletruimte (hangend toilet met fontein) en de achterdeur naar de tuin.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 2 ruime slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten (de hoofdslaapkamer heeft een vaste schuifwandkast) en een compacte badkamer met douche en fontein.
Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering te bereiken, de vliering biedt bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel.

Tuin en berging
De woning beschikt over een bestrate achtertuin met achterom. De tuin ligt op het oosten en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een eettafel en loungeset. Er staat een Zweeds tuinhuis, ideaal voor het stallen van fietsen of een motor. De berging is uitgerust met elektra en een betonvloer.

Kenmerken
• Bouwjaar ± 1930
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 75 m²
• Perceeloppervlakte 97 m²
• Energielabel D
• Dakisolatie en grotendeels dubbel glas en vloerisolatie
• Remeha Avanta cv-combiketel (2020) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening

Locatie
De woning ligt op korte afstand van de winkels, diverse eetgelegenheden en een bushalte. Het park van Huize Scherpenzeel, het buitengebied en eerstelijnscentrum ’t Foort’ zijn nabij. Scherpenzeel heeft een openlucht zwembad, diverse basisscholen, kulturhus ‘de Breehoek’ en meerdere kerken. Het dorp heeft een centrale ligging in het land.

Benieuwd of deze karakteristieke middenwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
• Betonvloer met vloerverwarming in de woonkamer
• PVC vloer op de begane grond, laminaat op de verdieping
• De meterkast is vernieuwd (2012)
• Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
• Glasvezel aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-10-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel E 2893
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
26 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden