Vorige | Volgende

Kolfschoten 26 Scherpenzeel

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Omschrijving

WONEN OP EEN PRACHTIG PERCEEL IN HET BUITENGEBIED VAN SCHERPENZEEL.

Rust, groen en water, dat is wat de Kolfschoten 26 u biedt.

Deze compacte VRIJSTAANDE WONING is gelegen op een zeer royaal perceel van 7.370 m² en beschikt over een dubbele garage met dakopbouw en diverse bergingen.

De tuin is uitermate geschikt voor woningzoekenden die van landelijk wonen houden. Je betreedt het terrein via de oprit. Er is een ruime zijtuin met tuinhuis aanwezig, een weiland waar enkele varkentjes vrolijk in rondscharrelen en een groot achter terrein bestaande uit grasland, een grote vijverpartij en een ‘privébos’. Een perceel met mogelijkheden voor de liefhebber van landelijk wonen!

Indeling:
U betreedt de woning via de entree/ hal. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de doucheruimte en de trapopgang naar de verdieping. De straatgerichte woonkamer beschikt over een pelletkachel. De eetkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en jonge magnetron. Vanuit de keuken bereik je een (slaap)kamer met schuifwandkast en wastafel. Vanuit de hal bereik je de douche, de aangrenzende berging en bijkeuken, waar de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger te vinden zijn.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop met wastafel en een 2-tal slaapkamers (waarvan 1 met wastafel). Een aparte buitentrap aan de achterzijde van de woning voert naar een extra separate grote kamer / ruimte op deze verdieping.

Kenmerken en bijzonderheden:
• Bouwjaar 1938
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 130 m²
• Perceeloppervlakte 7.370 m²
• Energielabel D
• Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
• Itho cv-combiketel (2007) en de toepassing van tankgas
• 20 zonnepanelen (geplaatst in 2014)
• Pelletkachel in woonkamer
• De woning heeft aansluiting op het waterleidingnet (Vitens)
• Aansluiting op de druk-/persriolering
• Geen gasaansluiting, tankgas

Locatie
De woning is gelegen in het buitengebied van Scherpenzeel.

Bestemming
Wonen en agrarisch met waarden-landschap.

Bijgebouwen
• Dubbele garage met berging en dakopbouw en een aangrenzende bergruimte
• Garage met aangrenzende berging
• Tuinhuis in de zijtuin

Staat van onderhoud
De woning dient op onderdelen te worden gerenoveerd en volledig aan hedendaags te stellen eisen te worden aangepast. Er is een ouderdomsclausule van toepassing.

Kortom: De Kolfschoten 26 kan voor u een droom zijn die uitkomt als u van landelijk wonen houdt. Bel ons voor een bezichtiging om het gevoel van deze mooi plek en de rust van de locatie zelf te ervaren.

Oplevering in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
7370 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Itho Aqua Max
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-11-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel A 829
Oppervlakte
7370 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
6501 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
carport, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
3
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

WONEN OP EEN PRACHTIG PERCEEL IN HET BUITENGEBIED VAN SCHERPENZEEL.

Rust, groen en water, dat is wat de Kolfschoten 26 u biedt.

Deze compacte VRIJSTAANDE WONING is gelegen op een zeer royaal perceel van 7.370 m² en beschikt over een dubbele garage met dakopbouw en diverse bergingen.

De tuin is uitermate geschikt voor woningzoekenden die van landelijk wonen houden. Je betreedt het terrein via de oprit. Er is een ruime zijtuin met tuinhuis aanwezig, een weiland waar enkele varkentjes vrolijk in rondscharrelen en een groot achter terrein bestaande uit grasland, een grote vijverpartij en een ‘privébos’. Een perceel met mogelijkheden voor de liefhebber van landelijk wonen!

Indeling:
U betreedt de woning via de entree/ hal. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de doucheruimte en de trapopgang naar de verdieping. De straatgerichte woonkamer beschikt over een pelletkachel. De eetkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en jonge magnetron. Vanuit de keuken bereik je een (slaap)kamer met schuifwandkast en wastafel. Vanuit de hal bereik je de douche, de aangrenzende berging en bijkeuken, waar de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger te vinden zijn.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop met wastafel en een 2-tal slaapkamers (waarvan 1 met wastafel). Een aparte buitentrap aan de achterzijde van de woning voert naar een extra separate grote kamer / ruimte op deze verdieping.

Kenmerken en bijzonderheden:
• Bouwjaar 1938
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 130 m²
• Perceeloppervlakte 7.370 m²
• Energielabel D
• Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
• Itho cv-combiketel (2007) en de toepassing van tankgas
• 20 zonnepanelen (geplaatst in 2014)
• Pelletkachel in woonkamer
• De woning heeft aansluiting op het waterleidingnet (Vitens)
• Aansluiting op de druk-/persriolering
• Geen gasaansluiting, tankgas

Locatie
De woning is gelegen in het buitengebied van Scherpenzeel.

Bestemming
Wonen en agrarisch met waarden-landschap.

Bijgebouwen
• Dubbele garage met berging en dakopbouw en een aangrenzende bergruimte
• Garage met aangrenzende berging
• Tuinhuis in de zijtuin

Staat van onderhoud
De woning dient op onderdelen te worden gerenoveerd en volledig aan hedendaags te stellen eisen te worden aangepast. Er is een ouderdomsclausule van toepassing.

Kortom: De Kolfschoten 26 kan voor u een droom zijn die uitkomt als u van landelijk wonen houdt. Bel ons voor een bezichtiging om het gevoel van deze mooi plek en de rust van de locatie zelf te ervaren.

Oplevering in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
7370 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Itho Aqua Max
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-11-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel A 829
Oppervlakte
7370 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
6501 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
carport, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
3
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden