Kievitweide 40 3927 SG Renswoude

RUIME MIDDENWONING MET VRIJE LIGGING IN DE POPULAIRE WOONWIJK ‘BEEKWEIDE’!

Aan de Kievitweide 40 in Renswoude wordt deze keurig onderhouden MIDDENWONIG met 4 ruime slaapkamers, een houten berging en bestrate tuin op het westen te koop aangeboden. In de woning ervaar je de nodige privacy doordat de woning aan de achterzijde aan een brede watergang grenst en aan de overzijde uitkijkt over de zijtuin van de schuin tegenover gesitueerde vrijstaande woning. De woning ligt op een fijne plek in de groene, kindvriendelijke woonwijk.

Indeling:
Je betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de meterkast en de trapopgang te vinden. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en heeft een praktische trapkast met schapverdeling. Vanuit de kamer kijk je ruimtelijk weg richting de Gruttoweide. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, is opgesteld in een rechte opstelling en heeft een schuifpui naar de tuin. Door de rechte opstelling van de keuken, is er veel ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast (2022). Via de achterentree bereik je de toiletruimte (hangend toilet met fontein) en de achtertuin.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers (± 13, 12 en 7m²) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, hangend toilet en een radiator.
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een ruime 4e slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en mechanische ventilatiebox. De ruime 4e slaapkamer (± 17 m²) heeft een groot dakraam en is keurig afgewerkt. Indien gewenst bestaat zelfs de mogelijkheid om de kamer te vergroten middels een dakkapel of om de kamer op te splitsen in 2 slaapkamers.
De bergvliering is bereikbaar vanaf de voorzolder.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvrije, bestrate voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, biedt een houten berging en een achterom. Het grote en elektrisch bedienbare zonnescherm biedt de nodige schaduw. Door de aanwezigheid van het achterpad en brede waterpartij die achter de woning gelegen zijn wonen de ‘achterburen’ aan de Tureluurweide vrij ver weg en ervaar je in huis en tuin de nodige privacy. De achtertuin heeft een prettige diepte, waardoor er diverse benuttingsmogelijkheden zijn.

Kenmerken:
– Bouwjaar 2009
– Gebruiksoppervlakte woonruimte 118 m²
– Perceeloppervlakte 124 m²
– Energielabel A
– Volledige isolatie
– Intergas cv-combiketel t.b.v. verwarming en warm water voorziening (2009)
– Mechanische ventilatie

Locatie:
De woning is gelegen op één van de meest populaire locaties in Renswoude, in de jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Beekweide’. Aan de straat zijn rijwoningen en vrijstaande woningen gesitueerd en diverse speeltuinen zijn op loopafstand. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, de winkels in het Dorpshart en het buitengebied met haar wandel- en fietspaden zijn op korte afstand. De A12, A30 en het NS station Veenendaal- de Klomp zijn op 5 á 10 minuten rijafstand.

Benieuwd of deze keurig onderhouden middenwoning aan jouw woonwensen zou kunnen voldoen? We verwelkomen je graag bij de woning! Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Oplevering in overleg.

Let op, bij deze woning wordt een ‘biedprijs vanaf’ gehanteerd. Bieden op deze woning is mogelijk vanaf € 389.000,- k.k.

Bijzonderheden:
– Houten vloer begane grond
– Laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping
– Betonvloeren op alle verdiepingen
– Gestucte wanden op de begane grond
– Het binnenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
– De 2e verdieping is omstreeks 2017 ingedeeld (realisatie van de 4e slaapkamer en vliering)
– Elektrisch zonnescherm
– Buitenkraan in de achtertuin
– Glasvezel aanwezig