Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Holevoetlaan 1 Scherpenzeel

Deze woning is verkocht

Omschrijving

EEN PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN: WONEN, WONEN/WERKEN IN ÉÉN OF NIEUW BOUWEN!

Aan de Holevoetlaan 1 in Scherpenzeel wordt een uniek VRIJSTAAND PAND met oprit, carport en kleine tuin op een perceel van 630 m² te koop aangeboden. Het pand is in het verleden in gebruik geweest bij een antiquair en is benut als winkel / showroom / magazijn met inpandig woonhuis. Wonen en/of werken kunnen op diverse manieren gecombineerd worden.

WINKEL-/ BEDRIJFSGEDEELTE
De winkel-/ bedrijfsruimte bestaat op de begane grond uit een overdekte entree, een bedrijfsgedeelte met winkel / showroom (diverse ruimtes), een toiletruimte, een groot magazijn met garagedeur en een achterliggende werkplaats / kantoor. Via een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken.

INPANDIGE WONING
De inpandige woning is bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte. De woning bestaat uit een half open keuken met toegang tot de patio met werkkast, een woonkamer (± 30 m²) met toegang naar een compact terras op het zuiden, een slaap- / werkkamer (± 10 m²), een retro badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel en doorloop naar een 2e slaapkamer (± 15 m²). Via een harmonicatrap in de slaap-/ werkkamer is de vliering bereikbaar.

(BESTEMMINGS)MOGELIJKHEDEN
De bestemming van het perceel is wonen, met de functieaanduiding detailhandel. De bestemming biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De mogelijkheid bestaat om het gehele pand te gebruiken als woning, wonen te combineren met een winkel / werk / een aan huis gebonden beroep (kantoor, praktijk- of werkruimte). Eventueel behoort wonen met mantelzorg ook tot de mogelijkheden.
De gemeente Scherpenzeel heeft aangegeven ‘mee te willen denken’ in een eventuele benutting als BOUWTERREIN voor bijv. een (half)vrijstaande woning (na eventuele sloop van het huidige pand).

Kenmerken:
• Bouwjaar 1965
• Eenvoudige dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie
• Cv-ketel (2x) ten behoeve van woning en bedrijfsruimte
• Asbestinventarisatierapportage aanwezig
• Energielabel: in aanvraag

Locatie
Het pand is gelegen in de gelijknamige woonwijk ‘de Holevoet’. Een basisschool, kerk, eetgelegenheden, de winkels van het dorpscentrum, het buitengebied en de uitvalswegen zijn nabij.

Oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte(re) termijn.

Verplichte (overdracht)notaris: Veldjesgraaf & Korlaar notarissen in Scherpenzeel.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
asbest

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
398 m²
Oppervlakte overige functies
103 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
1877 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel E 2027
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
14 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

EEN PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN: WONEN, WONEN/WERKEN IN ÉÉN OF NIEUW BOUWEN!

Aan de Holevoetlaan 1 in Scherpenzeel wordt een uniek VRIJSTAAND PAND met oprit, carport en kleine tuin op een perceel van 630 m² te koop aangeboden. Het pand is in het verleden in gebruik geweest bij een antiquair en is benut als winkel / showroom / magazijn met inpandig woonhuis. Wonen en/of werken kunnen op diverse manieren gecombineerd worden.

WINKEL-/ BEDRIJFSGEDEELTE
De winkel-/ bedrijfsruimte bestaat op de begane grond uit een overdekte entree, een bedrijfsgedeelte met winkel / showroom (diverse ruimtes), een toiletruimte, een groot magazijn met garagedeur en een achterliggende werkplaats / kantoor. Via een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken.

INPANDIGE WONING
De inpandige woning is bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte. De woning bestaat uit een half open keuken met toegang tot de patio met werkkast, een woonkamer (± 30 m²) met toegang naar een compact terras op het zuiden, een slaap- / werkkamer (± 10 m²), een retro badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel en doorloop naar een 2e slaapkamer (± 15 m²). Via een harmonicatrap in de slaap-/ werkkamer is de vliering bereikbaar.

(BESTEMMINGS)MOGELIJKHEDEN
De bestemming van het perceel is wonen, met de functieaanduiding detailhandel. De bestemming biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De mogelijkheid bestaat om het gehele pand te gebruiken als woning, wonen te combineren met een winkel / werk / een aan huis gebonden beroep (kantoor, praktijk- of werkruimte). Eventueel behoort wonen met mantelzorg ook tot de mogelijkheden.
De gemeente Scherpenzeel heeft aangegeven ‘mee te willen denken’ in een eventuele benutting als BOUWTERREIN voor bijv. een (half)vrijstaande woning (na eventuele sloop van het huidige pand).

Kenmerken:
• Bouwjaar 1965
• Eenvoudige dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie
• Cv-ketel (2x) ten behoeve van woning en bedrijfsruimte
• Asbestinventarisatierapportage aanwezig
• Energielabel: in aanvraag

Locatie
Het pand is gelegen in de gelijknamige woonwijk ‘de Holevoet’. Een basisschool, kerk, eetgelegenheden, de winkels van het dorpscentrum, het buitengebied en de uitvalswegen zijn nabij.

Oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte(re) termijn.

Verplichte (overdracht)notaris: Veldjesgraaf & Korlaar notarissen in Scherpenzeel.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
asbest

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
398 m²
Oppervlakte overige functies
103 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
1877 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel E 2027
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
14 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden