Dorpsstraat 239 H 3925 KC Scherpenzeel

Appartement met garage en balkon in hartje centrum.

Aan de Dorpsstraat 239H in Scherpenzeel wordt een keurig onderhouden, gestoffeerd 2-kamerappartement met verrassende zolderverdieping te huur aangeboden. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, beschikt over een garage op de begane grond en heeft een compact balkon. Vanuit de zolderkamer is het royale dakterras bereikbaar, huurder mag hier gebruik van maken.

De indeling
Entree / hal met toiletruimte (hangend toilet met fontein) en meterkast. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand, heeft een fijne daglichttoetreding door de vele (dak)ramen en biedt toegang tot het compacte balkon. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement, biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, een compacte vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Het appartement heeft een royale slaapkamer met frans balkon en schuifwandkast en een doorloop naar de aangrenzende badkamer met wasruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en douche. De wasruimte biedt de opstelplaatsen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de nodige bergruimte. Vanuit de hal is (via een vaste trap) de zolder te bereiken. De zolder beschikt over een grote kunststof dakkapel, heeft een radiator en airco voor koeling en verwarming. De ruimte is uitermate geschikt als werkplek, het grote bureau en de kast blijven voor huurder achter.

Staat van oplevering
De woonruimte wordt gestoffeerd aan huurder opgeleverd. De aanwezige vloerafwerking, raambekleding en lampen zijn voor gebruik van huurder.

Garage
Op de begane grond is een garagebox aanwezig. Huurder mag hier een auto parkeren of de garage benutten als bergruimte.

Locatie
Het appartement is gelegen in hartje centrum. De winkels, eetgelegenheden, het park van Huize Scherpenzeel en het eerstelijnscentrum zijn op loopafstand.

Het complex
Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex, bestaande uit 8 appartementen. Huurder dient het huishoudelijk reglement na te leven en dient mee te draaien in het schoonmaakrooster (trappenhuis). Het complex is uitgerust met een lift en trappenhuis.

Voorwaarden
– Nette bewoning is een vereiste
– Bewoning door alleenstaande of stel
– Huisdieren zijn niet toegestaan
– Binnen roken is niet toegestaan
– NVM woontoets: het inkomen / vermogen wordt getoetst
– Gunningsrecht is voorbehouden aan de eigenaar
– Borg: 2 maanden huur

Huurprijs
Huurprijs: € 1.050,- per maand exclusief gas, water, elektra en overige gebruikslasten.
De servicekosten worden door de eigenaresse voldaan.

Ingang huur en periode
Het appartement komt per 01 november 2022 beschikbaar.
Huurperiode: Minimaal 1 jaar (huurcontract op voorhand voor maximaal 2 jaar).

Voordat daadwerkelijk tot gunning van dit appartement wordt overgegaan zal een potentiële huurder gescreend worden middels een NVM Woontoets. Hiervoor dient kandidaat in ieder geval de volgende stukken te uploaden:
– een geldig legitimatiebewijs
– de 3 meest recente salarisstroken
– een rekeningafschrift
Eventueel ter aanvulling: verhuurdersverklaring en / of werkgeversverklaring