De Bongerd 19 3925 JT Scherpenzeel

JONG, ROYAAL EN EIGENTIJDS WONEN IN DE WOONWIJK ‘RENES’!

Aan De Bongerd 19 wordt een royale, goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met een ruime garage met dakopbouw, maar liefst 2 veranda’s en een verzorgde vóór-, zij- en achtertuin te koop aangeboden. De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk en voor auto’s doodlopend hofje in de woonwijk ‘Renes’ en heeft een optimale daglichttoetreding door de vele raampartijen die het huis biedt.

Indeling
U betreedt de woning via de entree, aan de zijkant van de woning. In de recent gemoderniseerde hal zijn de moderne toiletruimte (hangend toilet met fontein), de meterkast, trapopgang en dubbele trapkast te vinden. De L-vormige woonkamer is straatgericht, beschikt over een gashaard en heeft deuren naar de tuin en de veranda / tuinkamer. De luxe keuken is opgesteld in een U-vorm, is voorzien van hoogglans witte fronten, een kokend waterkraan en heeft Miele inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en combimagnetron.
Op de 1e verdieping zijn een ruime overloop, 4 slaapkamers (± 15,11, 8 en 7 m²) en een badkamer gesitueerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. De ruime badkamer is uitgerust met een brede inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet.
De 2e verdieping bestaat uit een grote voorzolder en een 5e slaapkamer. Op de voorzolder zijn de cv-ketel, mechanische ventilatie-box, de zonneboiler de opstelplaats voor de wasmachine en droger gesitueerd.
De verdieping is dusdanig ruim, dat er vrij eenvoudig een extra kamer en / of bergvliering gerealiseerd kan worden. Aan ruimte dus geen gebrek!

Garage en oprit
De royale garage is voorzien van een dakopbouw, is in spouw gebouwd en is volledig geïsoleerd. De garage is uitgerust met een elektrische deur, een pantry en is voorzien van een urinoir. De ruimte heeft elektra, water, een gasaansluiting en een via een losse trap bereikbare verdieping. De ruimte is ideaal een liefhebber van auto’s of motoren, om te hobbyen of om te gebruiken als opslagruimte. Op de oprit kunnen 3 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden en aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Tuin en veranda’s
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en zijtuin en heeft een bestrate achtertuin. De voor- en zijtuin zijn voorzien van gras, fruitbomen en beplanting. Naast het huis is een fraaie veranda / tuinkamer gesitueerd met een houtkachel en een fraaie lichtstraat. Liever op gas stoken? Er is een gaskabel aanwezig. De veranda is ± 26 m² groot, bereikbaar vanuit de woonkamer, heeft een deur naar de voortuin en is middels glazen schuifdeuren af te sluiten. In de achtertuin bevindt zich tevens een 2e veranda.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke laan in woonwijk ‘Renes’. Het hofje is voor auto’s doodlopend, waardoor er enkel fietsers, wandelaars en bestemmingsverkeer langskomen. Kinderen kunnen hier heerlijk op straat of in de nabijgelegen speeltuin spelen. De straat is breed van opzet en biedt openbare parkeergelegenheid. De winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen, de weekmarkt en Kulturhus ‘de Breehoek’ zijn op korte afstand.

Benieuwd of deze royale en optimaal onderhouden vrijstaande woning uw nieuwe (t)huis zou kunnen worden? We nodigen u graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg.

Kenmerken
– Bouwjaar 2013
– Volledige isolatie
– Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
– Zonnecollector t.b.v. de zonneboiler
– Zonnepanelen
– Gebruiksoppervlakte woonruimte 168 m²
– Perceeloppervlakte 423 m²
– Intergas cv-combiketel

In 2020 en 2021 uitgevoerde werkzaamheden:
– Plaatsing van de zonnepanelen (14)
– Gashaard in woonkamer
– Kokend water kraan in de keuken
– Stucwerk begane grond (wanden en plafonds)
– Nieuwe binnendeuren op de begane grond
– Plaatsing glazen panelen in de veranda / tuinkamer

Bijzonderheden:
– Tegelvloer op de begane grond
– PVC op de 1e verdieping, Vinyl op de 2e verdieping
– Elektrische screens
– Horren aanwezig
– De tuinkamer is geplaatst in 2016, de veranda in 2013
– Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2018