Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Bruinhorsterlaan 74 Scherpenzeel

Deze woning is verkocht

Omschrijving

IDEAAL VOOR EEN LIEFHEBBER VAN AUTO’S, VISSEN OF BIJ HUIS HOBBYEN!

Aan de Bruinhorsterlaan 74 wordt deze verzorgde en leuk gelegen TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met een grote schuur, een veranda en een tuin met veel privacy te koop aangeboden. De eengezinswoning heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en vanuit de woonkamer kijk je leuk de straat in.

De indeling van de woning
Je betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn het toilet (hangend toilet met fontein), de meterkast, de trapopgang en de trapkast te vinden. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel (deze is ter overname), grote raampartijen voor een optimale daglichttoetreding en een open keuken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, een fornuis bestaande uit een oven en 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft een landelijk-moderne look, een stoer aanrechtblad en een verdiepte spoelbak. Via de achterdeur is de tuin te bereiken.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers (allen met vaste kastruimte) en een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. De verdieping is vergroot middels een grote dakkapel en bestaat uit een voorzolder en een 4e slaapkamer. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger te vinden. De 4e slaapkamer heeft een wastafel en de nodige bergruimte.

De tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat, heeft een houthok en een veranda met lichtkoepel en een grote vijver. Liefhebbers van vissen zijn hier op de juiste plek, de vissen zijn via de zijdelingse ramen goed te bekijken. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je in de achtertuin heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin zal je het gevoel van vrijheid ervaren, doordat de achterliggende woningen vrij ver weg staan.

De oprit en garage
De royale oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s, motoren, aanhangwagens of bijvoorbeeld een vouwwagen of camper. In 2020 is de garage gebouwd, een ideale ruimte voor hobbyers! De garage is ± 23 m² groot en heeft aan de voorzijde zowel een loopdeur als een elektrische deur.

De locatie
De woning ligt aan een rustige laan in een woonwijk aan de zuidzijde van Scherpenzeel. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Hou je van fietsen of wandelen? Vanaf deze plek ben je binnen enkele minuten in ‘het groen’. Het buitengebied, de winkels en het gezondheidscentrum zijn op korte afstand. Scherpenzeel biedt diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad.

Kenmerken
• Bouwjaar 1970
• Woonoppervlakte 108 m²
• Perceeloppervlakte 189 m²
• Energielabel B
• Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie
• Nefit Topline cv-combiketel uit 2009

Op zoek naar een leuk gelegen twee-onder-één-kapwoning met ruime parkeergelegenheid, een grote garage en een tuin met de nodige privacy? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg, de voorkeur van de verkopers gaat uit naar een oplevering per de zomer van 2022.

Bijzonderheden
• De garage en veranda zijn in 2020 geplaatst
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de 1e verdieping (2019)
• Rolluiken op de 1e verdieping (achterzijde)
• Horren op de 1e verdieping
• Zonnescherm (voor- en achterzijde)
• De vloer is na-geïsoleerd (2019)
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Badkamer vernieuwd in 2017
• Keuken vernieuwd in 2013
• Dakgoten vernieuwd in 2013
• Glasvezelaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2027-05-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel E 1883
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel E 3529
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Omschrijving

IDEAAL VOOR EEN LIEFHEBBER VAN AUTO’S, VISSEN OF BIJ HUIS HOBBYEN!

Aan de Bruinhorsterlaan 74 wordt deze verzorgde en leuk gelegen TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met een grote schuur, een veranda en een tuin met veel privacy te koop aangeboden. De eengezinswoning heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en vanuit de woonkamer kijk je leuk de straat in.

De indeling van de woning
Je betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn het toilet (hangend toilet met fontein), de meterkast, de trapopgang en de trapkast te vinden. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel (deze is ter overname), grote raampartijen voor een optimale daglichttoetreding en een open keuken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, een fornuis bestaande uit een oven en 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft een landelijk-moderne look, een stoer aanrechtblad en een verdiepte spoelbak. Via de achterdeur is de tuin te bereiken.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers (allen met vaste kastruimte) en een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. De verdieping is vergroot middels een grote dakkapel en bestaat uit een voorzolder en een 4e slaapkamer. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger te vinden. De 4e slaapkamer heeft een wastafel en de nodige bergruimte.

De tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat, heeft een houthok en een veranda met lichtkoepel en een grote vijver. Liefhebbers van vissen zijn hier op de juiste plek, de vissen zijn via de zijdelingse ramen goed te bekijken. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je in de achtertuin heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin zal je het gevoel van vrijheid ervaren, doordat de achterliggende woningen vrij ver weg staan.

De oprit en garage
De royale oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s, motoren, aanhangwagens of bijvoorbeeld een vouwwagen of camper. In 2020 is de garage gebouwd, een ideale ruimte voor hobbyers! De garage is ± 23 m² groot en heeft aan de voorzijde zowel een loopdeur als een elektrische deur.

De locatie
De woning ligt aan een rustige laan in een woonwijk aan de zuidzijde van Scherpenzeel. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Hou je van fietsen of wandelen? Vanaf deze plek ben je binnen enkele minuten in ‘het groen’. Het buitengebied, de winkels en het gezondheidscentrum zijn op korte afstand. Scherpenzeel biedt diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad.

Kenmerken
• Bouwjaar 1970
• Woonoppervlakte 108 m²
• Perceeloppervlakte 189 m²
• Energielabel B
• Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie
• Nefit Topline cv-combiketel uit 2009

Op zoek naar een leuk gelegen twee-onder-één-kapwoning met ruime parkeergelegenheid, een grote garage en een tuin met de nodige privacy? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg, de voorkeur van de verkopers gaat uit naar een oplevering per de zomer van 2022.

Bijzonderheden
• De garage en veranda zijn in 2020 geplaatst
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de 1e verdieping (2019)
• Rolluiken op de 1e verdieping (achterzijde)
• Horren op de 1e verdieping
• Zonnescherm (voor- en achterzijde)
• De vloer is na-geïsoleerd (2019)
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Badkamer vernieuwd in 2017
• Keuken vernieuwd in 2013
• Dakgoten vernieuwd in 2013
• Glasvezelaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2027-05-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel E 1883
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel E 3529
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden