Dorpsstraat 162 3925 KG Scherpenzeel

Op een eersteklas locatie in het levendige dorpscentrum van Scherpenzeel is deze royale WINKELRUIMTE te huur. Het pand bestaat uit een grote winkel (± 185 m²) met personeelsruimte / berging.

De winkelruimte is gelegen op een centrale plek in het hart van Scherpenzeel. Voor het pand is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig (parkeerterrein Plein 1940) en diverse winkels zoals de Hema, Kruidvat, Mitra, Jumbo, Blokker, Big Bazar, Zeeman zijn nabij.

Bestemming
Dorpsstraat 162 heeft de bestemming ‘centrumvoorzieningen’. Het pand mag op basis van het bestemmingsplan o.a. gebruikt worden als winkelruimte, kantoor of voor dienstverlening.

Indeling
De begane grond van het pand (± 210 m²) bestaat uit een winkelruimte en enkele kleedkamers. Aan de achterzijde van het pand is de personeelsruimte aanwezig met een spoelbak en toiletruimte.

Oplevering in overleg.
Huurprijs: € 1.850,- per maand / € 22.200,- per jaar (geen BTW van toepassing).

Informatie en voorwaarden van huur:
– Waarborgsom: 2 maanden huur.
– Huurprijs exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten.
– De huur wordt jaarlijks geïndexeerd.
– Gunningsrecht voorbehouden aan eigenaar/verhuurder.
– cv-ketel en gashaard aanwezig.