Rembrandtlaan 28 3925 VD Scherpenzeel

ROYALE MIDDENWONING MET EEN DIEPE TUIN!

Aan de Rembrandtlaan 28 in Scherpenzeel wordt een middels een bijkeuken uitgebouwde MIDDENWONING met 5 slaapkamers en een flinke tuin met berging en overkapping te koop aangeboden. De woning is gezien haar grootte en de aanwezigheid van 5 slaapkamers ideaal voor een gezin!

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast te vinden. De woonkamer (type doorzonkamer) is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en flinke eettafel. De half open keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De bijkeuken is uitgerust met een stortbakje, heeft een lichtkoepel en hier zijn de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger gesitueerd.
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste schuifwandkast) en een badkamer te vinden. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangend toilet en een ligbad.
De 2e verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde. De verdieping is opgedeeld in een overloop met bergruimtes en 2 slaapkamers.

Tuin en berging
De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is zeer diep, ideaal voor tuinliefhebbers! Gezien de diepte is er voldoende ruimte voor meerdere terrassen of bijvoorbeeld speelplekken voor kinderen. De stenen berging is uitgerust met elektra en er is een achterom.

Kenmerken
• Bouwjaar 1970
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 128 m²
• Perceeloppervlakte 203 m²
• Energielabel C
• Dubbel glas op de begane grond
• Gedeeltelijk dak- en muurisolatie
• Remeha Avanta cv-combiketel (2024) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening

Locatie
De woning is gelegen in woonwijk ‘de Wittenberg’. De winkels, sportfaciliteiten, het openlucht zwembad en basisscholen zijn op korte afstand. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een uitgebreid winkelaanbod, een Kulturhus, een eerstelijnscentrum, kerken en kinderopvang. Het dorp heeft busverbindingen naar omliggende dorpen en de uitvalswegen zijn dichtbij.

Benieuwd of deze ruime, uitgebouwde middenwoning met grote tuin jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers gaat uit naar een oplevering per november / december 2026.

Bijzonderheden
• Meterkast vernieuwd (2026)
• Kunststof gevelbekleding voorzijde (2023)
• Schoorsteen gerenoveerd en nieuwe coating aangebracht (2026)
• Nieuwe dakbedekking en koepel bijkeuken (2018)
• Dakgoten voor- en achterzijde vernieuwd (2017)
• Glasvezel aanwezig