Dorpsstraat 239 c 3925 KC Scherpenzeel

COMPACTE STUDIO MET TERRASJE EN BERGING IN HET CENTRUM VAN SCHERPENZEEL.

Aan de Dorpsstraat 239c in Scherpenzeel wordt een 1-KAMERAPPARTEMENT met een terrasje en berging te koop aangeboden! Het appartement is gelegen op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex (achterzijde) en ligt op een levendige locatie, tegenover supermarkt Jumbo. Het appartement is uitermate geschikt voor een starter of alleenstaande.

Indeling van het appartement
Je betreedt het appartement via de entree. In de hal is een grote schuifwandkast aanwezig alsmede een cv-kast. De kamer is voorzien van een keukenblok en dient als woonkamer, keuken en slaapvertrek in één. De keuken is uitgerust met een afzuigkap en ingebouwde koelkast en gaskookplaat. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangend toilet en een inloopdouche. In de badkamer is tevens voldoende ruimte voor de wasmachine en evt. een droger.

Terras
Achter de studio ligt een terrasje waar een tuinset geplaatst kan worden om buiten te zitten.

Berging
Tot het appartement behoort een stenen berging met elektra, de berging is gelegen op het achterliggende terrein.

Kenmerken
• Bouwjaar 1983
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 29 m²
• Energielabel D
• Dubbel glas, vloer- en spouwisolatie
• Nefit Baseline HRC 24 CW3 cv-combiketel (2013) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening
• Intercom aanwezig

Het complex en de VVE
Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit 8 appartementen. Het appartement ligt aan de achterzijde, in het midden van het complex. De Vereniging van Eigenaren (VVE) vergadert jaarlijks en de servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 122,- per maand. De Vereniging van Eigenaren reserveert voor (groot) onderhoud op basis van het aanwezige MeerjarenOnderhoudsPlan.

Locatie
Het complex is gelegen in het centrum van Scherpenzeel met een supermarkt, diverse winkels, eetgelegenheden, het park van Huis Scherpenzeel en het eerstelijnscentrum op loopafstand. Scherpenzeel heeft een Kulturhus, sportfaciliteiten en busverbindingen naar de omliggende dorpen.

Verkopende partij heeft nimmer in het appartement gewoond
In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden, dit houdt in dat de verkopende partij het appartement zelf nooit heeft bewoond en daarom alleen kan melden wat hen bekend is over het appartement.

Op zoek naar een compacte studio (1-kamerappartement) op een centrale locatie met alle dorpse voorzieningen op loopafstand? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk.