Geerhoek 34 3925 WK Scherpenzeel

VRIJSTAAND WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN SCHERPENZEEL.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met een fraaie tuin, gelegen op een rustige locatie? Aan de Geerhoek 34 in Scherpenzeel wordt een vrijstaande woning met ‘garage’ en oprit te koop aangeboden. De woning ligt in woonwijk ‘de Legekamp’, naast een fraaie bomenlaan en tegenover volkstuinen.

Indeling
U betreedt de woning via de voordeur. In de ruime hal vindt u de toiletruimte, trapopgang, meterkast en garderobe-nis. De woonkamer is royaal van opzet, heeft een haard en een prettige daglichttoetreding door de vele raampartijen. Gezien de grootte is er voldoende ruimte voor een grote zithoek én lange eettafel. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De woonkeuken biedt plaats voor een eettafel en is opgesteld in een hoekopstelling. Er is inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De aangrenzende bijkeuken biedt veel bergruimte, een wasbak en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ’garage’ en via een vaste trap de royale bergzolder.

Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een ‘kleine kamer’ te vinden. Deze laatste kamer kan bijvoorbeeld goed benut worden als inloopkast. Er is een ruime badkamer met douche, bad en wastafel. Ook is er een separaat toilet.

Er is een grote zolder aanwezig voor het opbergen van spullen, deze verdieping is via een vaste trap te bereiken.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De tuin is natuurrijk aangelegd, beschikt over diverse terrassen en ligt op het zonnige zuiden / zuidwesten.

Locatie
De woning ligt aan een rustige laan, op een groene locatie. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, diverse winkels, eetgelegenheden, een eerstelijnscentrum, Kulturhus, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een openlucht zwembad en een manege.

Kenmerken
• Bouwjaar 1987
• Woonoppervlakte ± 155 m²
• Perceeloppervlakte 398 m²
• Energielabel C
• Dak-, vloer- en spouwisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
• Cv-ketel t.b.v. de verwarming en warm-water-voorziening
• Gietvloer op de begane grond
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Glasvezel aanwezig

Benieuwd of deze prachtig gelegen vrijstaande woning uw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we u graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg.