Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Willigen 24 Scherpenzeel

Deze woning is verkocht

Omschrijving

WONEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN WOONWIJK ‘DE LEGEKAMP’

Aan de Willigen 24 in Scherpenzeel wordt een uitgebouwde en goed onderhouden HOEKWONING met aangebouwde stenen berging en een verzorgde vóór- en achtertuin te koop aangeboden. Op de oprit kan geparkeerd worden, in de tuin bevindt zich een veranda en de woning ligt aan een rustige laan. De woning heeft een verrassende indeling doordat de keuken naar de voorzijde van het huis is verplaatst en de woning aan de achterzijde over de volle breedte werd uitgebouwd.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn het toilet (hangend toilet met fontein), de meterkast en de trapopgang te vinden. De keuken is straatgericht, is opgesteld in een hoekopstelling en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is toegerust met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast en magnetron. De ruime, tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft veel lichtinval door de grote glas-pui aan de achterzijde. De woonkamer staat via een schuifpui in verbinding met de tuin en heeft een doorloop naar de zijdelingse bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak en biedt toegang tot de aangebouwde berging en tuin.

1e verdieping
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 2 slaapkamers (± 20 m² en 10 m²) en de badkamer te vinden. De ouderslaapkamer is uitgerust met een grote vaste kastenwand. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers op deze verdieping gesitueerd, indien gewenst kan de oude situatie door een koper weer hersteld worden. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Er is voldoende ruimte om een extra douchehoek te realiseren.

2e verdieping
De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder zijn de cv-ketel, de mechanische ventilatie-box en de opstelplaats voor de wasmachine te vinden. Er is een dakraam aanwezig en de nodige bergruimte. De slaapkamer beschikt over een dakkapel, een dakraam en een radiator.

Bergvliering aanwezig boven de overloop.

Berging en oprit
De berging is zowel vanaf de oprit als vanuit de woning (bijkeuken) te bereiken. De berging is uitgerust met elektra, een betonvloer, dubbele deuren en een ruime vaste kastenwand. Op de oprit kan een auto geparkeerd worden en aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde vóór- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat, beschikt over beplanting en heeft een fraaie veranda. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom. Er is een groot elektrische zonnescherm aanwezig (ter overname), een buitenkraan, elektra en spots. De veranda is uitgerust met een fraaie houtkachel (ter overname) en verschuifbare glaspanelen om een groot gedeelte van het jaar buiten te kunnen vertoeven.

Kenmerken
Bouwjaar 1988. Woonoppervlakte 116 m². Perceeloppervlakte 193 m². Energielabel in aanvraag. Glas-, vloer-, spouw- en dakisolatie. Remeha Avanta cv-combiketel (2021) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening. Daalderop 10 liter close-in boiler in de keuken.

Locatie
De Willigen is een gemoedelijke woonlocatie in de woonwijk ‘de Legekamp’ aan de rand van de bebouwde kom. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig en kinderen kunnen heerlijk in de nabijgelegen speeltuin of op het Cruyff Court spelen. Liefhebbers van honden kunnen in de directe omgeving hun viervoeter uitlaten.

Benieuwd naar deze verzorgde, uitgebouwde hoekwoning op één van de mooiste plekjes aan de rand van Scherpenzeel? Bel ons voor het inplannen van een afspraak voor bezichtiging om dit goed onderhouden huis en de fijne, rustige plek zelf te ervaren!

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
- Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de berging)
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Laminaatvloeren op de verdiepingen
- Rolluiken op de 1e en 2e verdieping
- Itho Daalderop mechanische ventilatie-box
- Kabelaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel D 4009
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
73 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

WONEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN WOONWIJK ‘DE LEGEKAMP’

Aan de Willigen 24 in Scherpenzeel wordt een uitgebouwde en goed onderhouden HOEKWONING met aangebouwde stenen berging en een verzorgde vóór- en achtertuin te koop aangeboden. Op de oprit kan geparkeerd worden, in de tuin bevindt zich een veranda en de woning ligt aan een rustige laan. De woning heeft een verrassende indeling doordat de keuken naar de voorzijde van het huis is verplaatst en de woning aan de achterzijde over de volle breedte werd uitgebouwd.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn het toilet (hangend toilet met fontein), de meterkast en de trapopgang te vinden. De keuken is straatgericht, is opgesteld in een hoekopstelling en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is toegerust met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast en magnetron. De ruime, tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft veel lichtinval door de grote glas-pui aan de achterzijde. De woonkamer staat via een schuifpui in verbinding met de tuin en heeft een doorloop naar de zijdelingse bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak en biedt toegang tot de aangebouwde berging en tuin.

1e verdieping
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 2 slaapkamers (± 20 m² en 10 m²) en de badkamer te vinden. De ouderslaapkamer is uitgerust met een grote vaste kastenwand. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers op deze verdieping gesitueerd, indien gewenst kan de oude situatie door een koper weer hersteld worden. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Er is voldoende ruimte om een extra douchehoek te realiseren.

2e verdieping
De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder zijn de cv-ketel, de mechanische ventilatie-box en de opstelplaats voor de wasmachine te vinden. Er is een dakraam aanwezig en de nodige bergruimte. De slaapkamer beschikt over een dakkapel, een dakraam en een radiator.

Bergvliering aanwezig boven de overloop.

Berging en oprit
De berging is zowel vanaf de oprit als vanuit de woning (bijkeuken) te bereiken. De berging is uitgerust met elektra, een betonvloer, dubbele deuren en een ruime vaste kastenwand. Op de oprit kan een auto geparkeerd worden en aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde vóór- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat, beschikt over beplanting en heeft een fraaie veranda. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom. Er is een groot elektrische zonnescherm aanwezig (ter overname), een buitenkraan, elektra en spots. De veranda is uitgerust met een fraaie houtkachel (ter overname) en verschuifbare glaspanelen om een groot gedeelte van het jaar buiten te kunnen vertoeven.

Kenmerken
Bouwjaar 1988. Woonoppervlakte 116 m². Perceeloppervlakte 193 m². Energielabel in aanvraag. Glas-, vloer-, spouw- en dakisolatie. Remeha Avanta cv-combiketel (2021) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening. Daalderop 10 liter close-in boiler in de keuken.

Locatie
De Willigen is een gemoedelijke woonlocatie in de woonwijk ‘de Legekamp’ aan de rand van de bebouwde kom. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig en kinderen kunnen heerlijk in de nabijgelegen speeltuin of op het Cruyff Court spelen. Liefhebbers van honden kunnen in de directe omgeving hun viervoeter uitlaten.

Benieuwd naar deze verzorgde, uitgebouwde hoekwoning op één van de mooiste plekjes aan de rand van Scherpenzeel? Bel ons voor het inplannen van een afspraak voor bezichtiging om dit goed onderhouden huis en de fijne, rustige plek zelf te ervaren!

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
- Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de berging)
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Laminaatvloeren op de verdiepingen
- Rolluiken op de 1e en 2e verdieping
- Itho Daalderop mechanische ventilatie-box
- Kabelaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel D 4009
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
73 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden