Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Willaerlaan 91 Scherpenzeel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

EEN INTERESSANTE WONING VOOR EEN KOPER MET 2 RECHTER HANDEN! Aan de Willaerlaan 91 in Scherpenzeel wordt deze uitgebouwde MIDDENWONING met tuinhuis en een zeer diepe tuin met achterom te koop aangeboden. De woning dient naar eigen smaak en inzicht aan de huidige tijdseisen aangepast te worden. De woning is centraal gelegen, nabij de winkels van het dorpscentrum. Kenmerken Bouwjaar 1963....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

EEN INTERESSANTE WONING VOOR EEN KOPER MET 2 RECHTER HANDEN!

Aan de Willaerlaan 91 in Scherpenzeel wordt deze uitgebouwde MIDDENWONING met tuinhuis en een zeer diepe tuin met achterom te koop aangeboden. De woning dient naar eigen smaak en inzicht aan de huidige tijdseisen aangepast te worden. De woning is centraal gelegen, nabij de winkels van het dorpscentrum.

Kenmerken
Bouwjaar 1963. Gebruiksoppervlakte woonruimte 94 m². Perceeloppervlakte 230 m². Glas-, dak- en spouwisolatie. Energielabel D. Bosch cv-ketel uit 2009, tevens gekoppelde Brink hetelucht installatie.

Tuin
De royale achtertuin is ideaal voor tuinliefhebbers! De achtertuin ligt op het westen, is circa 24 meter diep en is aangelegd met bestrating en een grote moestuin. Achter de bijkeuken is een overkapping / houthok aanwezig en achterin de tuin staat een houten tuinhuis. Er is een achterom aanwezig.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de meterkast, eenvoudige toiletruimte (staand toilet met fontein), de kelderkast en trapopgang te vinden. Via Louvre deurtjes kom je in de woonkamer en keuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor een vergrote woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken zijn de cv-ketel, de opstelplaats voor de wasmachine alsmede de achterdeur naar de tuin te vinden.
De 1e verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers (alle voorzien van vaste kastruimte) en een compacte, retro badkamer met granito vloer, een wastafel en douche.
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Locatie
De woning is gelegen op een centrale locatie in Scherpenzeel. De winkels van het centrum, de basisscholen, kinderopvang, het buitengebied, de sportverenigingen en de uitvalswegen zijn nabij. Zwembad ’t Willaer, het bikepark, de sportvelden, Kulturhus ‘de Breehoek’ en diverse kerken zijn op korte afstand.

Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
- Inzethorren in de draai-/kiepramen
- Buitenkranen aan de vóór- en achterzijde
- Handmatig te bedienen screens
- De woning zal aangesloten worden op glasvezel

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
359 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
hete lucht verwarming, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC 30 CW4
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
3232
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5.98 x 24.18 m
Oppervlakte
145 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden