Vorige | Volgende

Walstrolaan 17 Scherpenzeel

Huurprijs € 1.250 per maand

Omschrijving

RUIME MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS TE HUUR. Aan de Walstrolaan 17 in Scherpenzeel wordt een gestoffeerde middenwoning met stenen berging en een voor- en achtertuin te huur aangeboden. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd middels een combinatie van beplanting en straatwerk en heeft een achterom. Indeling De woning is te betreden via de entree. In de hal bevinden zich...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

RUIME MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS TE HUUR.

Aan de Walstrolaan 17 in Scherpenzeel wordt een gestoffeerde middenwoning met stenen berging en een voor- en achtertuin te huur aangeboden. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd middels een combinatie van beplanting en straatwerk en heeft een achterom.

Indeling
De woning is te betreden via de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte (toilet en fontein) en een trapkast. De woonkamer (type doorzonkamer) biedt leuk uitzicht over de straat en de groenvoorzieningen. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap en biedt werk- en kastruimte. De achtertuin is via de keuken bereikbaar.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers (± 13, 13 en 8 m²) en een badkamer voorzien van wastafel, douchehoek en een 2e toilet.
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken, hier bevinden zich de voorzolder (met ketelopstelling, aansluiting wasmachine en droger, mv-box en bergruimte) alsmede een ruime vierde slaapkamer (18 m²) met Velux dakraam.

Let op: aangezien er momenteel kluswerkzaamheden in de woning worden verricht, worden oude foto's van de binnenzijde getoond.

Staat van oplevering
In 2021 is de badkamer vernieuwd, zijn alle wanden gesausd, is de begane grond gestukt en is zijn de kozijnen (binnenzijde) geschilderd. De woning beschikt over een pvc vloer op de begane grond, vinyl vloerafwerking op de verdiepingen en rolgordijnen.

Locatie
De woning is gelegen in woonwijk ‘de Maatjes’. De winkels, het buitengebied, basisscholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand.

Kenmerken
Bouwjaar 1974. 4 slaapkamers. Gebruiksoppervlakte woonruimte 121 m². Perceeloppervlakte 151 m². Energielabel F. Betonnen vloeren.

Huur
• Ingangsdatum: mogelijk per eind juni / begin juli 2021
• Huurperiode: huurcontract voor maximaal 2 jaar met eventueel de mogelijkheid om te verlengen naar onbepaalde tijd (minimale huurperiode 1 jaar).
• Huurprijs: € 1.250,- per maand exclusief gas, water, elektra en verdere gebruikerslasten.
• Borg: 2 maanden huur.

Voorwaarden
• Nette bewoning is vereist.
• Binnen roken en huisdieren zijn niet toegestaan.
• Wijzigingen aan het gehuurde zijn enkel toegestaan na toestemming eigenaar.
• Het gunningsrecht is voorbehouden aan de eigenaar.
• NVM woontoets (huurderscheck). Inkomen/vermogen wordt getoetst.
• Groepsbewoning is niet toegestaan.

Voordat daadwerkelijk tot gunning van de woning wordt overgegaan zal een potentiële huurder gescreend worden middels een NVM Woontoets. Hiervoor dient kandidaat in ieder geval de volgende stukken te uploaden:
- een geldig legitimatiebewijs
- de 3 meest recente salarisstroken
- een rekeningafschrift
Eventueel ter aanvulling: verhuurdersverklaring en / of werkgeversverklaring

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2500

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
3064
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10.62 x 6.05 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's