Vorige | Volgende

Vermeerlaan 48 Scherpenzeel

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Omschrijving

VERRASSEND RUIME WONING MET MULTIFUNCTIONELE ‘ZIJVLEUGEL’! Aan de Vermeerlaan 48 in Scherpenzeel wordt deze lichte, goed onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met berging, dakkapellen en een verzorgde tuin met overkapping te koop aangeboden. De woning heeft een prachtige zijvleugel, waardoor de woning voor een brede doelgroep geschikt is. De woning heeft een gewijzigde indeling op de begane grond...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

VERRASSEND RUIME WONING MET MULTIFUNCTIONELE ‘ZIJVLEUGEL’!

Aan de Vermeerlaan 48 in Scherpenzeel wordt deze lichte, goed onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met berging, dakkapellen en een verzorgde tuin met overkapping te koop aangeboden. De woning heeft een prachtige zijvleugel, waardoor de woning voor een brede doelgroep geschikt is. De woning heeft een gewijzigde indeling op de begane grond en ligt aan de rand van woonwijk ‘de Wittenberg’.

Indeling
U betreedt de woning via de hal / entree. De hal biedt zowel toegang tot de woonkamer als tot de ‘zijvleugel’. De royale woonkamer heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval, beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van een open keuken met kookeiland. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur als een royale 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (Miele) en koelvriescombinatie. De kantoor- / praktijkruimte, de toiletruimte (hangend toilet met fontein) en de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in de zijdelingse uitbouw. De bijkeuken is voorzien van een achterdeur. Vanuit de hal in de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De 2 kamers aan de achterzijde beschikken over vaste kastruimte. De masterbedroom heeft een ruime hang-/legkast met spiegeldeuren. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e toilet (wandcloset) en een designradiator. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
De royale tweede verdieping is volledig afgewerkt en beschikt over 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de schotten. Op de voorzolder is de cv-ruimte aanwezig en er is een praktische ruimte gerealiseerd waarin zich een extra wastafel bevindt. Ideaal voor logés of een gezin met opgroeiende kinderen!

De ‘zijvleugel’
In de zijvleugel van het huis bevindt zich een prachtige extra kamer. Deze ruimte, gelegen op de begane grond, is 18 m² groot en is uitermate geschikt als speelkamer, werkkamer, kantoor aan huis, een extra slaapkamer of voor een salon aan huis. Eventueel is het verlenen van mantelzorg ook een mogelijkheid. Er zijn verbrede deuren toegepast waardoor het rolstoeltoegankelijk is. De praktische en multifunctionele ruimte is zowel vanuit de hal (bij voordeur) bereikbaar als via de achter entree (bijkeuken).

Tuin, overkapping en berging
De verzorgde achtertuin biedt diverse plekken om lekker in zon of schaduw te vertoeven. Over de volle breedte van het perceel is een overkapping gerealiseerd. Tevens is er een stenen berging aanwezig voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)spullen.

Kenmerken
Bouwjaar 1972. Perceeloppervlakte 235 m². Glas- en dakisolatie. Ged. muurisolatie. Nefit Topline combi cv-ketel (2007). Energielabel D.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van woonwijk ‘de Wittenberg’. Naast de woning bevindt zich een gemeentelijke groenstrook en zowel voor als naast de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De uitvalswegen, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het openlucht zwembad en de winkels van het centrum zijn op korte afstand.

Oplevering in overleg.

Vermeerlaan 48 is gezien de grootte uitermate geschikt voor een (groot) gezin en kan zeer interessant zijn voor een kleine zelfstandige, voor het uitoefenen van een hobby of voor het verlenen van mantelzorg! Deze woning met mogelijkheden met eigen ogen bewonderen? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen op de ‘zijvleugel’ (3 stuks, 2013).
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
- Vloerverwarming in de aanbouw.
- Versteende voor- en achtergevel.
- Betonvloeren op alle verdiepingen.
- Kabelaansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
3124
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6.20 x 10 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden