Vorige | Volgende

Vendelier 33 Renswoude

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Omschrijving

ENERGIENEUTRAAL EN INSTAPKLAAR WONEN OP EEN LEVENDIGE LOCATIE IN HET DORPSHART VAN RENSWOUDE!

Aan de Vendelier 33 in Renswoude wordt deze jonge, onderhoudsvrije en keurig afgewerkte HOEKWONING te koop aangeboden. Het betreft een ‘nul op de meter woning’ (ook wel bekend als NOM-woning) met een warmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen, waardoor de huidige energiecrisis weinig invloed heeft op de maandlasten van de woning.

In 2019 is het project opgeleverd als het eerste NOM-nieuwbouwproject van Renswoude. De woning is voorzien van triple glas, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en kunststof kozijnen. De hoekwoning heeft een robuuste uitstraling door de donkere gevelsteen, de kozijnindeling en de speelse verspringingen. De woning ligt aan een brede groenvoorziening in het Dorpshart, op de hoek van de Taets van Amerongenweg en de Vendelier. Vanaf de woning wandelt u in een paar minuten naar het kasteelbos of het winkelcentrum van Renswoude.

Naast de unieke plek en het ontbreken van energielasten is het ook buitenom de woning heerlijk toeven. Geniet van een verzorgde zij- en achtertuin met fraaie berging en een fijne veranda.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, de moderne toiletruimte (een hangend toilet met fontein) en de trapopgang te vinden. De woonkamer is tuingericht, heeft een prachtige lichtinval door de vele raampartijen (ook zijdelings), is uitgerust met een trapkast en heeft openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is een fraaie houtkachel gerealiseerd. De luxe uitgevoerde keuken is opgesteld in een L-vorm, heeft de nodige kastruimte en is uitgerust met een vaatwasser, een Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De hoge kastenwand biedt veel kastruimte, een koel-/vriescombinatie en een prachtig ingebouwde Miele koffiemachine en combi-stoomoven.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers van 18,10 en 9 m² (waarvan 1 met een vaste kastenwand) en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een hangend toilet. Door de vele zijramen die de woning heeft, zijn alle slaapkamers heerlijk licht.
De 2e verdieping is de droom van menig woningzoeker: wat een ruimte biedt deze verdieping! De verdieping is momenteel opgedeeld in een grote voorzolder met de opstelplaats voor wasmachine en droger, alsmede een werk-/slaapkamer. Beide ruimtes hebben gezien de hoogte voldoende ruimte voor een vliering, beschikken over bergruimte achter de schotten en hebben speelse nisjes. Behoefte aan extra (slaap)kamers of meer bergruimte? Dat hoeft op deze verdieping geen enkel probleem te zijn!

Tuin en berging
De woning beschikt over een verzorgde zij- en achtertuin. Achter het huis is een robuuste veranda geplaatst, waar je zowel op zonnige als op druilerige dagen heerlijk onder kunt vertoeven. De achtertuin ligt op het zuidoosten. Op zonnige dagen kunt u vrijwel de hele dag een fijne plek in het zonnetje vinden. De tuin is aangelegd met een terras, enkele borders met beplanting en een groot grasveld. In de tuin staat een berging met naastgelegen overkapping en er is een achterom aanwezig.

Kenmerken
• Bouwjaar 2019
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 139,5 m²
• Perceeloppervlakte 242 m²
• Energielabel A
• Volledige isolatie (triple glas en vloer-, dak- en spouwisolatie)
• Nibe warmtepomp + 22 zonnepanelen
• Mechanische ventilatie

Locatie
De woning is gelegen in het Dorpshart van Renswoude, op loopafstand van de supermarkt, winkels, eetgelegenheden, het plaatselijke gezondheidscentrum en het Kasteelbos. Aan de weg (zowel voor als naast het huis) is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig en de uitvalswegen zijn nabij. Renswoude biedt 2 basisscholen, enkele kerken en diverse sportfaciliteiten.

De keuken, het badkamermeubel, de spiegelkast in de badkamer en de royale vaste kastenwand in de ouderslaapkamer zijn in 2020 door een plaatselijke interieurbouwer geplaatst (detailfoto’s: interieur-jan.nl/2020-renswoude-taets).

Benieuwd of deze gasloze, instapklare NUL OP DE METER WONING jouw droomwoning zou kunnen zijn? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
• Nul op de meter woning
• Geen gasaansluiting
• Kunststof kozijnen met triple glas
• PVC vloer op de begane grond, laminaatvloer op de 1e verdieping
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
• Aangepaste binnendeuren en binnendeurkozijnen op de begane grond
• De veranda is in 2021 geplaatst

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
houtkachel, warmtepomp

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-06-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Renswoude A 1386
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
117 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

ENERGIENEUTRAAL EN INSTAPKLAAR WONEN OP EEN LEVENDIGE LOCATIE IN HET DORPSHART VAN RENSWOUDE!

Aan de Vendelier 33 in Renswoude wordt deze jonge, onderhoudsvrije en keurig afgewerkte HOEKWONING te koop aangeboden. Het betreft een ‘nul op de meter woning’ (ook wel bekend als NOM-woning) met een warmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen, waardoor de huidige energiecrisis weinig invloed heeft op de maandlasten van de woning.

In 2019 is het project opgeleverd als het eerste NOM-nieuwbouwproject van Renswoude. De woning is voorzien van triple glas, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en kunststof kozijnen. De hoekwoning heeft een robuuste uitstraling door de donkere gevelsteen, de kozijnindeling en de speelse verspringingen. De woning ligt aan een brede groenvoorziening in het Dorpshart, op de hoek van de Taets van Amerongenweg en de Vendelier. Vanaf de woning wandelt u in een paar minuten naar het kasteelbos of het winkelcentrum van Renswoude.

Naast de unieke plek en het ontbreken van energielasten is het ook buitenom de woning heerlijk toeven. Geniet van een verzorgde zij- en achtertuin met fraaie berging en een fijne veranda.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, de moderne toiletruimte (een hangend toilet met fontein) en de trapopgang te vinden. De woonkamer is tuingericht, heeft een prachtige lichtinval door de vele raampartijen (ook zijdelings), is uitgerust met een trapkast en heeft openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is een fraaie houtkachel gerealiseerd. De luxe uitgevoerde keuken is opgesteld in een L-vorm, heeft de nodige kastruimte en is uitgerust met een vaatwasser, een Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De hoge kastenwand biedt veel kastruimte, een koel-/vriescombinatie en een prachtig ingebouwde Miele koffiemachine en combi-stoomoven.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers van 18,10 en 9 m² (waarvan 1 met een vaste kastenwand) en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een hangend toilet. Door de vele zijramen die de woning heeft, zijn alle slaapkamers heerlijk licht.
De 2e verdieping is de droom van menig woningzoeker: wat een ruimte biedt deze verdieping! De verdieping is momenteel opgedeeld in een grote voorzolder met de opstelplaats voor wasmachine en droger, alsmede een werk-/slaapkamer. Beide ruimtes hebben gezien de hoogte voldoende ruimte voor een vliering, beschikken over bergruimte achter de schotten en hebben speelse nisjes. Behoefte aan extra (slaap)kamers of meer bergruimte? Dat hoeft op deze verdieping geen enkel probleem te zijn!

Tuin en berging
De woning beschikt over een verzorgde zij- en achtertuin. Achter het huis is een robuuste veranda geplaatst, waar je zowel op zonnige als op druilerige dagen heerlijk onder kunt vertoeven. De achtertuin ligt op het zuidoosten. Op zonnige dagen kunt u vrijwel de hele dag een fijne plek in het zonnetje vinden. De tuin is aangelegd met een terras, enkele borders met beplanting en een groot grasveld. In de tuin staat een berging met naastgelegen overkapping en er is een achterom aanwezig.

Kenmerken
• Bouwjaar 2019
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 139,5 m²
• Perceeloppervlakte 242 m²
• Energielabel A
• Volledige isolatie (triple glas en vloer-, dak- en spouwisolatie)
• Nibe warmtepomp + 22 zonnepanelen
• Mechanische ventilatie

Locatie
De woning is gelegen in het Dorpshart van Renswoude, op loopafstand van de supermarkt, winkels, eetgelegenheden, het plaatselijke gezondheidscentrum en het Kasteelbos. Aan de weg (zowel voor als naast het huis) is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig en de uitvalswegen zijn nabij. Renswoude biedt 2 basisscholen, enkele kerken en diverse sportfaciliteiten.

De keuken, het badkamermeubel, de spiegelkast in de badkamer en de royale vaste kastenwand in de ouderslaapkamer zijn in 2020 door een plaatselijke interieurbouwer geplaatst (detailfoto’s: interieur-jan.nl/2020-renswoude-taets).

Benieuwd of deze gasloze, instapklare NUL OP DE METER WONING jouw droomwoning zou kunnen zijn? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
• Nul op de meter woning
• Geen gasaansluiting
• Kunststof kozijnen met triple glas
• PVC vloer op de begane grond, laminaatvloer op de 1e verdieping
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
• Aangepaste binnendeuren en binnendeurkozijnen op de begane grond
• De veranda is in 2021 geplaatst

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
houtkachel, warmtepomp

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-06-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Renswoude A 1386
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
117 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden