Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Prinsenlaan 38 Scherpenzeel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WAT EEN PRETTIGE LEEFRUIMTE BIEDT DEZE WONING! Aan de Prinsenlaan 38 in Scherpenzeel wordt een uitgebouwde HOEKWONING met garage met dakopbouw, oprit met grote carport en een tuin met veranda te koop aangeboden. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd middels een erker, heeft een uitbouw aan de achterzijde (keuken en bijkeuken) en een dakkapel op de 2e verdieping. Kenmerken Bouwjaar ± 1969....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

WAT EEN PRETTIGE LEEFRUIMTE BIEDT DEZE WONING!

Aan de Prinsenlaan 38 in Scherpenzeel wordt een uitgebouwde HOEKWONING met garage met dakopbouw, oprit met grote carport en een tuin met veranda te koop aangeboden. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd middels een erker, heeft een uitbouw aan de achterzijde (keuken en bijkeuken) en een dakkapel op de 2e verdieping.

Kenmerken
Bouwjaar ± 1969. Perceeloppervlakte 220 m². Dak- en glasisolatie. Vloerisolatie in uitbouwen (erker en achterzijde). Energielabel C. De woning wordt gestookt en van warm water voorzien middels een Nefit cv-combiketel uit 2014. Itho Flow boiler in keuken t.b.v. de heet water kraan.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de moderne toiletruimte, de meterkast en trapkast te vinden. De sfeervolle L-vormige woonkamer is uitgebreid middels een erker, heeft een houtkachel (ter overname) en een fraaie houten vloer. De open keuken (2012) is opgesteld in een U-opstelling, is voorzien van spots en een heet water kraan en beschikt over inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot de tuin. Tevens is een praktische bijkeuken aanwezig met schuifwandkast en buitendeur.
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en de eigentijdse badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. Op de overloop zijn 2 vaste kasten aanwezig.
Op de 2e verdieping vind je de voorzolder en een 4e slaapkamer. Op de voorzolder zijn de wasmachine en droger gesitueerd, alsmede de cv-ketel. De slaapkamer biedt extra bergruimte achter de schotten en er is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst.

Tuin en veranda
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De tuin is aangelegd middels bestrating, kunstgras en een grote veranda met spots en een heater. Een fijne plek om gedurende het hele jaar te vertoeven! Er is een achterom aanwezig.

Garage en carport
Op de oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden, onder andere onder de flink bemeten carport. Op het perceel staat een garage met dubbele deuren, een loopdeur en een zadeldak. De vliering biedt extra bergruimte. Ideaal voor hobbyers, verzamelaars of liefhebbers van auto’s of motoren.

Locatie
De woning is gelegen in woonwijk ‘de Wittenberg’. Op enkele meters afstand ligt een speeltuin en aan de weg is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Scholen, winkels, kinderopvang, sportfaciliteiten en de uitvalswegen naar Barneveld, Veenendaal, Utrecht en Arnhem zijn op korte afstand.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
- Erker uit 2004, uitbouw achterzijde 2012
- Keuken 2012, badkamer ± 2011
- Versteende voorpui, kunststof delen achterzijde
- Vloerverwarming in keuken
- Elektrische screens en rolluik
- Dakgoot vervangen
- Rookkanaal aanwezig
- Kabelaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
2628
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6.50 x 6.20 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden