Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Laagerfseweg 1 Woudenberg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING AAN DE RAND VAN HET DORP Aan de Laagerfseweg 1 in Woudenberg wordt deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage met dakopbouw, voorliggende parkeerplek en een tuin op het zuidoosten te koop aangeboden. Indeling U betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de trapopgang, het toilet en de meterkast te vinden. De woonkamer is straatgericht en beschikt over een open...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan drukke weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING AAN DE RAND VAN HET DORP

Aan de Laagerfseweg 1 in Woudenberg wordt deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage met dakopbouw, voorliggende parkeerplek en een tuin op het zuidoosten te koop aangeboden.

Indeling
U betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de trapopgang, het toilet en de meterkast te vinden. De woonkamer is straatgericht en beschikt over een open haard en parketvloer. De keuken (± 2010) is gelegen aan de achterzijde van het huis, is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, combimagnetron en compacte vaatwasser (2019). Via de achterdeur is de tuin te bereiken.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine met massagedouche, een toilet, designradiator, radiospeakers en vloerverwarming. Eventueel bestaat de mogelijkheid om de royale slaapkamer aan de voorzijde te splitsen, zodat een 3e slaapkamer ontstaat.
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De verdieping is vrij indeelbaar en beschikt over een dakraam. Op deze verdieping zijn de cv-ketel, de opstelplaats voor de wasmachine alsmede de mechanische ventilatiebox te vinden. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra kamer te realiseren.

Kenmerken
Bouwjaar 1985. Perceeloppervlakte 283 m². Vloer-, dak- glas- en spouwisolatie. Energielabel C. De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien middels een Nefit cv-combiketel uit 2004. Elektrische vloerverwarming in de badkamer. Open haard in de woonkamer.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping en tuinkast.

Garage en parking
Op het perceel staat een garage met dakopbouw. De garage is voorzien van een elektrische deur en vlizotrap naar de verdieping. Een auto kan zowel in de garage als op de voorliggende oprit geparkeerd worden.

Ligging
De woning is gelegen aan de N224, op de hoek van de Laagerfseweg en de Stationsweg Oost. U loopt / fietst zo het buitengebied in! Supermarkt Hoogvliet, de Welkoop en een sportschool zijn op korte afstand. Per auto bereikt u binnen 10 minuten de A12 en de A30.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017
- Dakkapel achterzijde geplaatst in 2005
- Dakbedekking voorzijde vervangen in 2000
- In 1997 is een zadeldak op de garage geplaatst
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
283 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
H
Perceel
543
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudenberg
Sectie
H
Perceel
684
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9.90 x 10.20 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden