Vorige | Volgende

Kloosteregge 6 Scherpenzeel

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN MET EEN ZONNIGE TUIN In woonwijk ‘de Hogekamp’ wordt deze levensloopbestendige middenwoning met berging en een zonnige tuin op het zuidoosten te koop aangeboden. De woning aan de Kloosteregge 6 in Scherpenzeel beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning ideaal is voor senioren of mensen die slecht ter been zijn. Heeft u de voorkeur voor slapen...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN MET EEN ZONNIGE TUIN

In woonwijk ‘de Hogekamp’ wordt deze levensloopbestendige middenwoning met berging en een zonnige tuin op het zuidoosten te koop aangeboden. De woning aan de Kloosteregge 6 in Scherpenzeel beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning ideaal is voor senioren of mensen die slecht ter been zijn. Heeft u de voorkeur voor slapen op de verdieping? Dat kan, de verdieping is voorzien van een ruime 2e slaapkamer.

Kenmerken
Bouwjaar 1993. Perceeloppervlakte 167 m². Glas-, spouw-, vloer- en dakisolatie. Energielabel B. De woning wordt gestookt en van warm water voorzien middels een Nefit Smartline cv-combiketel uit 2007 en beschikt over ankerloze woningscheidende spouwmuren, waardoor eventuele contactgeluiden van buren tot een minimum worden beperkt.

Indeling
U betreedt de woning via de entree / hal, hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de trapkast met schapverdeling. De lichte woonkamer is straatgericht en beschikt over grote ramen. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis. De eigentijdse keuken is in 2013 geplaatst, voorzien van een granieten werkblad en biedt inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaapkamer (12,6 m²) en een moderne badkamer voorzien van royale douche, wastafel, designradiator en de opstelplaats voor een wasmachine.
De verdieping bestaat uit een voorzolder, ruime slaapkamer (13 m²) en berging. De slaapkamer is voorzien van een dakraam (met hor en verduisterend rolgordijn) en kan eventueel opgedeeld worden in 2 kamers. In de bergruimte bevinden zich de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox, kastruimte en een opstelplaats voor de wasmachine.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voor- en achtertuin zijn bestraat een voorzien van borders met beplanting. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is 10 meter diep en heeft een achterom. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig.

Ligging
De woning is gelegen op een rustige locatie in woonwijk ‘de Hogekamp’, op loopafstand van de bushaltes naar Amersfoort, Veenendaal en Wageningen. De uitvalswegen en de winkels bevinden zich in de nabijheid.

Zoekt u een rustig gelegen middenwoning waar u (in de toekomst) gelijkvloers kunt (gaan) wonen? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Oplevering in overleg, is eventueel op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
o De keuken is in 2013 geplaatst
o Laminaatvloer op de begane grond
o Zonnescherm, screens en horren aanwezig
o Buitenkranen (zowel voor- als achterzijde woning)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
264 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
C
Perceel
942
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.90 x 10 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden