Vorige | Volgende

Kamillelaan 29 Scherpenzeel

Vraagprijs € 310.000 k.k.

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET GARAGE AAN BREDE GROENVOORZIENING Op een rustige, groene locatie in woonwijk 'de Maatjes' wordt deze HOEKWONING met een royale garage en een zonnige tuin op het zuiden te koop aangeboden. Als je zoekt naar een woning met een fijne hobbyruimte, dan ben je hier aan het goede adres! Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de vergrote hal vind je de meterkast, praktische...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET GARAGE AAN BREDE GROENVOORZIENING

Op een rustige, groene locatie in woonwijk 'de Maatjes' wordt deze HOEKWONING met een royale garage en een zonnige tuin op het zuiden te koop aangeboden. Als je zoekt naar een woning met een fijne hobbyruimte, dan ben je hier aan het goede adres!

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de vergrote hal vind je de meterkast, praktische bergkast en de toiletruimte (toilet met fontein). De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, je kunt hier heerlijk van de rust van de locatie genieten. De keuken heeft een hoekopstelling en biedt de nodig werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en close-in boiler. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de tuin.
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de vergrote badkamer te vinden. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en hangend toilet. De ruimte is voorzien van een te openen raam, waardoor er geventileerd kan worden. De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder met wasruimte (cv-ketel en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger) en een 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel.

Garage en berging
De garage (1999) ideaal voor liefhebbers van auto’s en motoren of een hobbyist. De garage is 6,38 x 3,66m groot, heeft een elektrische deur, elektra, krachtstroom en een stortbak (boiler aanwezig). Door de aanwezigheid van diverse ramen is er daglichttoetreding. De garage is zowel vanaf de straat als vanuit de tuin te betreden. Naast het huis is extra bergruimte aanwezig (gezamenlijk met de buren).

Tuin
De achtertuin heeft een prettige zonligging op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. De achtertuin is volledig bestraat en heeft een achterom.

Kenmerken
Bouwjaar 1974. Perceeloppervlakte 154 m². Glasisolatie en ged. gevelisolatie. Betonvloeren op alle verdiepingen. Nefit Smartline cv-combiketel uit 2006 ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening. Close-in boiler in keuken. Energielabel C.

Ligging
De woning is gelegen aan een brede groenvoorziening, vanuit de keuken kijk je uit over de voorliggende groenstrook.

Locatie
Het betreft een rustige, groene locatie in de kindvriendelijke woonwijk 'de Maatjes'. Een speeltuin ligt (schuin) achter de woning en basisschool 'Korenmaat' is op loopafstand. Ook de uitvalswegen, winkels en het buitengebied met haar fiets- en wandelpaden zijn dichtbij.

Benieuwd of deze hoekwoning met ruime garage, 4 slaapkamers en een zonnige tuin aan jouw woonwensen zou kunnen voldoen? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse!

Oplevering in overleg, voorkeur verkopers: 2e helft april 2021

Bijzonderheden
• PVC vloer op de begane grond (2020)
• De dakbedekking van de dakkapel is vernieuwd (2018)
• De schoorsteen is opnieuw ingevoegd (2018)
• De dakgoten zijn in 2006 vervangen
• De hal is uitgebouwd (voorzijde, 2004)
• Versteende puien
• Horren en rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
2193
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.12 x 12.26 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden