Vorige | Volgende

Holevoetlaan 1 Scherpenzeel

Vraagprijs € 579.000 k.k.

Omschrijving

EEN PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN: WONEN, WONEN/WERKEN IN ÉÉN OF NIEUW BOUWEN! Aan de Holevoetlaan 1 in Scherpenzeel wordt een uniek VRIJSTAAND PAND met oprit, carport en kleine tuin op een perceel van 630 m² te koop aangeboden. Het pand is in het verleden in gebruik geweest bij een antiquair en is benut als winkel / showroom / magazijn met inpandig woonhuis. Wonen en/of werken kunnen op diverse...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

EEN PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN: WONEN, WONEN/WERKEN IN ÉÉN OF NIEUW BOUWEN!

Aan de Holevoetlaan 1 in Scherpenzeel wordt een uniek VRIJSTAAND PAND met oprit, carport en kleine tuin op een perceel van 630 m² te koop aangeboden. Het pand is in het verleden in gebruik geweest bij een antiquair en is benut als winkel / showroom / magazijn met inpandig woonhuis. Wonen en/of werken kunnen op diverse manieren gecombineerd worden.

WINKEL-/ BEDRIJFSGEDEELTE
De winkel-/ bedrijfsruimte bestaat op de begane grond uit een overdekte entree, een bedrijfsgedeelte met winkel / showroom (diverse ruimtes), een toiletruimte, een groot magazijn met garagedeur en een achterliggende werkplaats / kantoor. Via een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken.

INPANDIGE WONING
De inpandige woning is bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte. De woning bestaat uit een half open keuken met toegang tot de patio met werkkast, een woonkamer (± 30 m²) met toegang naar een compact terras op het zuiden, een slaap- / werkkamer (± 10 m²), een retro badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel en doorloop naar een 2e slaapkamer (± 15 m²). Via een harmonicatrap in de slaap-/ werkkamer is de vliering bereikbaar.

(BESTEMMINGS)MOGELIJKHEDEN
De bestemming van het perceel is wonen, met de functieaanduiding detailhandel. De bestemming biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De mogelijkheid bestaat om het gehele pand te gebruiken als woning, wonen te combineren met een winkel / werk / een aan huis gebonden beroep (kantoor, praktijk- of werkruimte). Eventueel behoort wonen met mantelzorg ook tot de mogelijkheden.
De gemeente Scherpenzeel heeft aangegeven ‘mee te willen denken’ in een eventuele benutting als BOUWTERREIN voor bijv. een (half)vrijstaande woning (na eventuele sloop van het huidige pand).

Kenmerken:
• Bouwjaar 1965
• Eenvoudige dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie
• Cv-ketel (2x) ten behoeve van woning en bedrijfsruimte
• Asbestinventarisatierapportage aanwezig
• Energielabel: in aanvraag

Locatie
Het pand is gelegen in de gelijknamige woonwijk ‘de Holevoet’. Een basisschool, kerk, eetgelegenheden, de winkels van het dorpscentrum, het buitengebied en de uitvalswegen zijn nabij.

Oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte(re) termijn.

Verplichte (overdracht)notaris: Veldjesgraaf & Korlaar notarissen in Scherpenzeel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
398 m²
Overige inpandige ruimte
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Bruto inhoud
1.877 m³
Perceeloppervlakte
630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
2027
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 5 x 2.70 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden