Vorige | Volgende
Verkocht

Gelderse Roos 73 Scherpenzeel

Deze woning is verkocht

Omschrijving

JONG, EIGENTIJDS, RUIM EN LEKKER LICHT! Op de hoek van de Gelderse Roos en het Oosteinde wordt deze keurig onderhouden, zijdelings uitgebouwde HOEKWONING met BERGING en maar liefst 5 royale slaapkamers te koop aangeboden. De woning is in de keuken zijdelings uitgebouwd, waardoor een gezellige woonkeuken gerealiseerd is. De woning ligt aan een rustig laantje, met zicht op de gezellige levendigheid...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

JONG, EIGENTIJDS, RUIM EN LEKKER LICHT!

Op de hoek van de Gelderse Roos en het Oosteinde wordt deze keurig onderhouden, zijdelings uitgebouwde HOEKWONING met BERGING en maar liefst 5 royale slaapkamers te koop aangeboden. De woning is in de keuken zijdelings uitgebouwd, waardoor een gezellige woonkeuken gerealiseerd is. De woning ligt aan een rustig laantje, met zicht op de gezellige levendigheid van het Oosteinde.

Kenmerken
Bouwjaar 2007. Perceeloppervlakte 168 m². Volledige isolatie. Energielabel A. Remeha Avanta cv-combiketel uit 2007. Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. De hal is lekker ruim, beschikt over een meterkast, moderne toiletruimte (wandcloset met fontein) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft door de aanwezigheid van de vele raampartijen een prettige lichtinval, beschikt over een compacte trapkast, de trapopgang naar de verdieping en openslaande deuren naar de tuin. De eigentijdse open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de zijdelings gerealiseerde uitbouw is een leefkeuken gecreëerd waar je heerlijk kunt zitten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.
De 1e verdieping bestaat uit een overloop, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Op de 2e verdieping zijn de overloop, 2 grote slaapkamers en een praktische ‘wasruimte’ gesitueerd. De wasruimte bestaat uit een wastafel, toilet (sanibroyeur) en de opstelplaatsen voor wasmachine en droger. De cv-ketel en mechanische ventilatiebox zijn keurig weggewerkt.
Via een vlizotrap op de overloop is de vliering te bereiken, waar extra bergruimte aanwezig is.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een achterom en er is een vergrote houten berging aanwezig.

Locatie
De woning ligt aan ‘de Gelderse Roos’, op de oprit van het voormalige Overeem terrein. De woning ligt op het autovrije gedeelte van de laan. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de nabij gelegen speeltuin en basisscholen, kinderopvang en het buitengebied zijn nabij. Openbare parkeergelegenheid is zowel aan de Gelderse Roos als op het Oosteinde aanwezig.

Enkele pluspunten op een rij:
- Moderne, lichte woning
- Prettige leefruimte
- Maar liefst 5 ruime slaapkamers
- Op elke (!) verdieping een toilet

Wordt deze woning jouw nieuwe thuis? Bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging!

Oplevering in overleg, (bij voorkeur) 6 weken na oplevering nieuwbouw verkoper (gepland 4e kwartaal 2020).

Bijzonderheden
• Zijdelingse uitbouw in 2015
• De buitendeuren zijn in 2019 geschilderd
• Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer
• Elektrische rolluiken en zonnescherm
• Veel bruikbare ruimte op de 2e verdieping
• Ruime, instapklare gezinswoning
• Op loopafstand van het centrum en dichtbij de uitvalswegen en het buitengebied.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
493 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
3170
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
3215
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.88 x 8.16 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden