Vorige | Volgende
Verkocht

Eikenlaan 57 Scherpenzeel

Deze woning is verkocht

Omschrijving

WONEN MET GROEN UITZICHT EN EEN TUIN MET PRIVACY Aan de Eikenlaan 57 in Scherpenzeel wordt deze twee-onder-één-kapwoning met garage en een zonnige tuin met de nodige privacy te koop aangeboden. De woning biedt veel leefruimte op de begane grond en vanuit woonkamer en keuken kijk je leuk weg over de Eikenlaan, richting het groen. Indeling U betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

WONEN MET GROEN UITZICHT EN EEN TUIN MET PRIVACY

Aan de Eikenlaan 57 in Scherpenzeel wordt deze twee-onder-één-kapwoning met garage en een zonnige tuin met de nodige privacy te koop aangeboden. De woning biedt veel leefruimte op de begane grond en vanuit woonkamer en keuken kijk je leuk weg over de Eikenlaan, richting het groen.

Indeling
U betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken, woonkamer en bijkeuken te vinden. De woonkamer (41 m²) is L-vormig, beschikt over grote raampartijen (schuifpui) en heeft een gashaard. De kamer en keuken zijn enkele jaren geleden voorzien van een spanplafond met spots. De keuken is straatgericht, voorzien van een bargedeelte en heeft een schuifdeur naar de woonkamer. De keuken (12 m²) is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. De bijkeuken is voorzien van de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger en de toegang tot de tuin, de verwarmingsruimte en de garage.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 2 grote slaapkamers, een compacte extra kamer en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, hoekbad, dubbele wastafel en toilet. Het balkon is vanuit de badkamer bereikbaar. De kamers op de verdieping zijn voorzien van een dakkapel. De mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers te creëren.

Kenmerken
Bouwjaar 1972. Perceeloppervlakte 404 m². Glas-, spouw- en dakisolatie. Energielabel C. Heteluchtverwarming en koeling middels een Brink Allure systeem (2007). Close-in boiler in keuken t.b.v. snelle warm water levering. Geiser uit 2012.

Tuin, garage en oprit
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Vertoeft u liever in de schaduw? De aanwezige bomen en planten alsmede het terrasscherm bieden uitkomst. De tuin biedt diverse zitjes, heeft veel privacy door de aanwezige begroeiing en een vijver. In de tuin staat een tuinhuis en naast de garage ligt een strookje eigen grond om via eigen terrein de voor- en achtertuin te bereiken. De garage is aangebouwd en bereikbaar vanaf de oprit, vanuit de bijkeuken en vanuit de tuin. De garage is voorzien van een stortbak en een elektrische deur. De voortuin is dusdanig ingericht dat er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

Mogelijkheden
Behoefte aan extra (slaap)kamers op de verdieping? De mogelijkheid bestaat om de indeling te wijzigen.

Locatie
Dol op fietsen of wandelen? Binnen enkele minuten bent u in het buitengebied! De woning ligt op korte afstand van het buitengebied en de uitvalswegen, maar ook de winkels, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten zijn dichtbij. NS-stations, de A12 en de A30 liggen op circa 10 minuten rijafstand.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2018 en 2020)
- De dakbedekking van de garage en dakkapellen zijn omstreeks 2005 vervangen
- Alle kozijnen zijn vernieuwd
- De rabatdelen zijn vernieuwd
- Elektrische zonnescherm en rolluiken
- Inzethorren op de verdieping
- Rookkanaal aanwezig
- Kabelaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
404 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, rookkanaal, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, hete lucht verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom, geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
3072
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 12.45 x 13.50 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden