Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Druivenkamp 10 Scherpenzeel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

SEMI-BUNGALOW MET BIJZONDER GROOT BIJGEBOUW OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE WINKELS. Aan de Druivenkamp 10 in Scherpenzeel wordt deze uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING (type semibungalow) op een groot perceel van 612 m² te koop aangeboden. Het bijgebouw is maar liefst 89 m², ideaal voor een verzamelaar, voertuigliefhebber, hobbyer of ZZP’er! De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
In woonwijk, in centrum
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

SEMI-BUNGALOW MET BIJZONDER GROOT BIJGEBOUW OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE WINKELS.

Aan de Druivenkamp 10 in Scherpenzeel wordt deze uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING (type semibungalow) op een groot perceel van 612 m² te koop aangeboden. Het bijgebouw is maar liefst 89 m², ideaal voor een verzamelaar, voertuigliefhebber, hobbyer of ZZP’er! De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, heeft een verrassende indeling en is vele malen groter dan u vanaf de voorzijde zou verwachten. De woning is levensloopbestendig en daarom uitermate geschikt voor mensen die slecht ter been zijn of (met oog op de toekomst) gelijkvloers willen wonen.

Indeling
U betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en het toilet gesitueerd, de hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is straatgericht en beschikt over een open haard. Vanuit de woonkamer kijk je leuk weg over de Druivenkamp. De woonkeuken is voorzien van een rechte keukenopstelling (met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combimagnetron) en is ruim genoeg voor het plaatsen van een eethoek. De royale slaapkamer biedt toegang tot de badkamer met retro betegeling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en extra toilet. Op de begane grond is tevens een ‘tuinkamer’ met gashaard aanwezig, deze ruimte zou eventueel ook benut kunnen worden als werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte is de royale bijkeuken met pantry en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger te bereiken. De achter entree biedt eveneens toegang tot de tuin.
Op de verdieping zijn de overloop, een slaapkamer met vaste schuifwandkast en een extra (slaap)kamer waar eveneens de cv-ketel gesitueerd is. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Tuin
De woning beschikt over een tuin rondom. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en bij de achterdeur is een overkapping gesitueerd om in het voorjaar heerlijk beschut de eerste zonnestralen te kunnen ‘vangen’. Het perceel is gedeeltelijk bestaat en gedeeltelijk aangelegd met bloemen en planten.

Kenmerken
Bouwjaar ± 1968. Perceeloppervlakte 612 m². Gedeeltelijk glasisolatie. Remeha Quinta 28C cv-combiketel (± 2007) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening.

Bijgebouw
Het royale bijgebouw (89 m²) is opgedeeld in 3 compartimenten. De schuur van ± 51 m² beschikt over een loopdeur en de 2 naastgelegen garages (± 16,5 m²) en (± 21 m²) beschikken allebei over een kanteldeur. Via een trap is de royale vliering op de schuur te bereiken. Dol op hobbyen of klussen bij huis? Het bijgebouw biedt gezien de grootte een unieke hoeveelheid berg-/ opslag-/ stallingsruimte in hartje Scherpenzeel! Ideaal voor een liefhebber van voertuigen, een hobby-er of ZZP-er.

Locatie
De Druivenkamp is een centrale laan tussen de Marktstraat en het Oosteinde / De Dorpsstraat. De woning is gelegen op loopafstand van de supermarkt, eetgelegenheden en de winkels van het dorpscentrum. De bushalte, sportgelegenheden, Kulturhus ‘de Breehoek’, het park van Huize Scherpenzeel, bassischolen, de uitvalswegen en zijn tevens binnen enkele minuten te bereiken.

Mogelijkheden
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden? Dan is het zeker de moeite waard om de Druivenkamp 10 te komen bezichtigen. De uitgebouwde ‘tuinkamer’ en bijkeuken zijn dusdanig royaal, dat er vrij eenvoudig een extra slaapkamer beneden gerealiseerd kan worden. De ruimtes kunnen uiteraard ook dienst doen als werk- of speelkamer voor (klein)kinderen. Voor ZZP’ers zullen het perceel en het bijgebouw mogelijkheden bieden, er kunnen diverse auto’s of overige voertuigen geparkeerd worden.

Oplevering in overleg, is op korte(re) termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
- Rolluiken aanwezig
- De dakbedekking van de uitbouw is vernieuwd
- De dakgoot van het bijgebouw is vernieuwd
- Bestemming: Wonen

Indicatieve afmetingen:
- Woonkamer ± 29 m²
- Keuken ± 10 m²
- Slaapkamer begane grond ± 17 m²
- Tuinkamer ± 23 m²
- Bijkeuken incl. achterentree ± 21 m²
- Slaapkamer II ± 13 m²
- Extra (slaap)kamer verdieping ± 12 m²

Bouwkundige keuring
Er is een bouwkundige keuring opgemaakt, deze kan (bij serieuze interesse) aan een geïnteresseerde toegezonden worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
89 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
612 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
rookkanaal, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
4083
Oppervlakte
612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.81 x 20 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden