Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Doornboomspark 45 Scherpenzeel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ROYALE BUNGALOW OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE! Aan het Doornboomspark 45 in Scherpenzeel wordt deze royale VRIJSTAANDE BUNGALOW met (dubbele) berging te koop aangeboden. De woning beschikt over een natuurrijke voor-, zij- en achtertuin en ligt op een prachtige locatie met uitzicht richting weilandgebied en het Park van Huize Scherpenzeel. Vogels en eekhoorntjes komen hier regelmatig voorbij, zo...

Kenmerken

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan rustige weg, aan park
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

ROYALE BUNGALOW OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE!

Aan het Doornboomspark 45 in Scherpenzeel wordt deze royale VRIJSTAANDE BUNGALOW met (dubbele) berging te koop aangeboden. De woning beschikt over een natuurrijke voor-, zij- en achtertuin en ligt op een prachtige locatie met uitzicht richting weilandgebied en het Park van Huize Scherpenzeel. Vogels en eekhoorntjes komen hier regelmatig voorbij, zo natuurrijk is de locatie!

Indeling:
U betreedt de bungalow via de entree. De hal is zeer ruim en is voorzien van een lichtkoepel voor daglichttoetreding. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de 2 slaapkamers en het toilet te bereiken. De woonkamer is L-vormig, beschikt over een openhaard en heeft grote raampartijen waardoor de kamer zeer licht is. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling, heeft een dubbele spoelbak en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken zijn een kast, de cv-ketel en de achterdeur naar de tuin te vinden. De bungalow beschikt over 2 slaapkamers. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer (± 14 m²) is voorzien van een vaste kast en heeft toegang tot de keurige badkamer. De badkamer is betegeld met en lichte tegel, heeft spots en is uitgerust met een douchehoek, wastafel en bidet. Slaapkamer II (± 16 m²) is voorzien van een grote schuifwandkast alsmede een vaste kast waarin zich een wastafel bevindt. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, deze zijn vrij eenvoudig in de oude staat terug te brengen. De keurige toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein.

Kenmerken
Bouwjaar 1969. Perceeloppervlakte 753 m². Energielabel C. Dak-, glas- en spouwisolatie. Nefit Topline cv-combiketel uit 2011 t.b.v. van verwarming en warm water voorziening.

Tuin
Liefhebbers van tuin en natuur zijn hier op de juiste plek. De tuin is zeer royaal en is met liefde voor bloemen en planten aangelegd. De zon komt aan de achterzijde van het huis op (oosten), draait in de middag via de zijkant van het huis en gaat ’s avonds aan de voorzijde onder (de westzijde). Gezien de zonligging, begroeiing en lage omliggende bebouwing is er op zonnige dagen altijd een prettige plek in zon of schaduw te vinden! Aan de achterzijde van het perceel is een achteruitgang aanwezig naar het achterliggende garageplein.

Overkapping en berging
De voormalige garage is omgebouwd tot een dubbele berging met wasruimte (toilet, wastafel en douche). Onder de voorliggende overkapping / carport kan een auto geparkeerd worden. Op de oprit kunnen overigens meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd worden.

Mogelijkheden
- Behoefte aan een extra (slaap)kamer? De mogelijkheid bestaat om de slaapkamer aan de voorzijde in originele staat terug te brengen, waardoor de kamer weer in 2 kamer gesplitst wordt (het kozijn is nog aanwezig).
- De dubbele berging zou eventueel weer in gebruik genomen kunnen worden als garage, door het plaatsen van een garagedeur. De ruimte zou eventueel ook benut kunnen worden voor een aan huis gebonden beroep (bijv. voor een kapster of pedicure).

Ligging
De woning is gelegen aan het Doornboomspark. Het Doornboomspark is een rustige laan, bestaande uit voornamelijk (semi)bungalows. Vanuit de woning heb je prachtig vrij uitzicht. Het Park van Huize Scherpenzeel, de winkels en het buitengebied met haar fiets- en wandelpaden zijn op loopafstand.

Zoekt u een woning om gelijkvloers te wonen op één van de mooiste plekken van het dorp? Dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse!

Oplevering in overleg, is op korte(re) termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen aanwezig (plaatsing: 2019)
- Het dak is vernieuwd (2012)
- Grotendeels kunststof kozijnen (2011)
- De spouw is geïsoleerd (2011)
- Screens en zonneschermen aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
476 m³
Perceeloppervlakte
753 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, bidet, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, buitenzonwering, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
2077
Oppervlakte
753 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 22 x 8 m
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden