Omschrijving
WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE
Aan de Burg. Heijsingel 36 in Scherpenzeel wordt een TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage, aangebouwde veranda en een zonnige tuin te koop aangeboden. De woning heeft een fraaie uitstraling door o.a. de erker en roedeberaming en is gelegen op een prachtige plek, zonder directe inkijk van over- of achterburen.
Indeling
U betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de toiletruimte (toilet met fontein), de meterkast en trapopgang te vinden. De ruime woonkamer heeft een straatgerichte ligging en is voorzien van een erker. De open keuken (2007) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is opgesteld in een hoekopstelling en is uitgerust met hoogglans witte fronten, een granieten aanrechtblad en Quooker (kokend water kraan). Aanwezige inbouwapparatuur: een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigschouw, een koelkast en combimagnetron. Onder de praktische bovenkasten zijn spots verwerkt. Via de achterdeur is de tuin te bereiken.
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De master bedroom is voorzien van een grote schuifwandkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze vrij indeelbare ruimte beschikt over de cv-ketel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De vlieringen bieden extra bergruimte. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een kamer te realiseren.
Garage en oprit
De aangebouwde garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde (naar de tuin). De oprit biedt parkeergelegenheid en aan de weg is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Via eigen terrein (pad naast de garage) is de achtertuin te bereiken. Er is een buitenkraan aanwezig.
Tuin en veranda
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een overkapping (aangebouwde veranda), grasveld en een extra terras achter in de tuin. De overkapping is een heerlijke plek om zowel op zonovergoten als regenachtige dagen van het buitenleven te genieten. De veranda is uitgerust met een lichtkoepel en de aanwezige screens maken de overkapping aan de achterzijde afsluitbaar.
Locatie
De Burg. Heijsingel is een rustige, groene laan in woonwijk ‘de Hogekamp’. Tegenover de woning ligt een watergang en het rustige laantje ‘Achter de Hoven’, een fraaie bomenlaan. De laan zal vele leeftijdscategorieën aanspreken. Natuurliefhebbers zullen hier genieten van de rustige en groene plek, terwijl gezinnen de aanwezigheid van het nabijgelegen ‘Cruiff Court’ en de diverse speeltuinen zullen kunnen waarderen. De uitvalswegen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij.
Benieuwd of deze fraai gelegen twee-onder-één-kapwoning uw droomwoning zou kunnen zijn / worden? We nodigen u graag uit voor een rondleiding ter plaatse!
Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Bouwjaar 1992
- Glas-, vloer-, spouw- en dakisolatie
- Perceeloppervlakte 254 m²
- Remeha Tzerra cv-combiketel uit 2017
- Betonnen vloeren op alle verdiepingen
- Eiken houten vloer op de begane grond
Alle kenmerken »
