Vorige | Volgende
Verkocht

Valeriaanlaan 4 Scherpenzeel, de Maatjes

Deze woning is verkocht

Omschrijving

WONEN OP EEN MOOIE LOCATIE ZONDER DIRECTE INKIJK VAN OVER- OF ACHTERBUREN! Als je zoekt naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een prettige lichtinval en parkeergelegenheid voor de deur, dan nodigen we je graag uit voor een bezoek aan de Valeriaanlaan 4 in Scherpenzeel! Valeriaanlaan 4 betreft een ruime MIDDENWONING met een stenen berging en een zonnige tuin met achterom op het westen. De...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
de Maatjes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

WONEN OP EEN MOOIE LOCATIE ZONDER DIRECTE INKIJK VAN OVER- OF ACHTERBUREN!

Als je zoekt naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een prettige lichtinval en parkeergelegenheid voor de deur, dan nodigen we je graag uit voor een bezoek aan de Valeriaanlaan 4 in Scherpenzeel!

Valeriaanlaan 4 betreft een ruime MIDDENWONING met een stenen berging en een zonnige tuin met achterom op het westen. De woning ligt aan een leuke groenvoorziening in de rustige, kindvriendelijke woonwijk 'de Maatjes'. Zowel voor als naast de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Entree / hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. De woonkamer (type doorzonkamer) is voorzien van een houten vloer, heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en je kijkt mooi weg over de voorliggende groenvoorziening. De keuken is vanuit de hal te bereiken en biedt toegang tot de achtertuin. Heb je de voorkeur voor een (half) open keuken? De mogelijkheid bestaat om de keuken bij de woonkamer te betrekken!
Op de eerste verdieping vind je de overloop, 3 ruime slaapkamers (± 13, 13 en 7 m²) en de badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchecabine. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Op de voorzolder zijn de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox en de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Op deze verdieping is tevens een grote 4e slaapkamer met dakraam aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je op zonnige dagen vanaf het eind van de ochtend tot zonsondergang van het zonnetje kunt genieten. De tuin is aangelegd met een terras en de nodige beplanting. In de achtertuin is een stenen berging gesitueerd. Loop je de poort uit, dan kom je uit op de groenvoorziening en het fietspad van de Ringbaan. Directe achterburen zijn niet aanwezig, in deze achtertuin zit je daarom heerlijk vrij!

Kenmerken
Bouwjaar 1974. Perceeloppervlakte 130 m². Glas- en dakisolatie. Betonvloeren op alle verdiepingen. De woning wordt gestookt en van warm water voorzien middels een Remeha Avanta cv-combiketel (2013, huur).

Locatie
Gek op wandelen? Loop de poort uit en wandel binnen een paar minuten het buitengebied in! Basisschool Korenmaat, diverse speeltuinen en de winkels zijn op korte afstand. Scherpenzeel biedt diverse eetgelegenheden, sportvoorzieningen, Kulturhus 'de Breehoek' en eerstelijnscentrum 't Foort.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
398 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta28C
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
3033
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 9.95 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's