Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Grebbelaan 9 Scherpenzeel, Zuid

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WAT EEN FIJNE WOONRUIMTE BIEDT DEZE UITGEBOUWDE HOEKWONING! Aan de Grebbelaan 9 in Scherpenzeel wordt deze ruime, uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE, een verzorgde tuin en brede oprit te koop aangeboden. De woning is fraai uitgebouwd aan de voor- en zijkant, waardoor de woning een robuuste uitstraling heeft en de woonkamer verrassend ruim is! Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Wijk
Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

WAT EEN FIJNE WOONRUIMTE BIEDT DEZE UITGEBOUWDE HOEKWONING!

Aan de Grebbelaan 9 in Scherpenzeel wordt deze ruime, uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE, een verzorgde tuin en brede oprit te koop aangeboden. De woning is fraai uitgebouwd aan de voor- en zijkant, waardoor de woning een robuuste uitstraling heeft en de woonkamer verrassend ruim is!

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte (wandcloset met fontein), de trapopgang en vaste kastruimte met praktische bergruimte en de meterkast. De woning is zowel aan de voor- als zijkant uitgebouwd, waardoor een zeer royale woonkamer gerealiseerd is. Wat een fijne ruimte! De moderne, half open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Aan werk- en kastruimte geen gebrek! In de aangrenzende bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden en is de achterdeur naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met 2 vaste kasten, 2 royale slaapkamers (voorheen 3) en de vergrote badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur). De mogelijk bestaat uit de samengevoegde kamers weer in oude staat te herstellen, zodat er weer 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder en grote extra slaapkamer met brede dakkapel. De cv-ketel is keurig weggewerkt in de aanwezige vaste kastruimte op de voorzolder.

Kenmerken
Bouwjaar ± 1968. Dubbel glas, dak-, spouw en vloerisolatie. Perceeloppervlakte 244m². Energielabel C. Nefit Topline Aquapower cv-combiketel uit 2009 t.b.v. verwarming en warm water voorziening.

Tuin, oprit en garage
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een achterom. In de zijtuin is een grote vijverpartij aanwezig. Voor de garage ligt een brede oprit, ideaal om met een fiets of motor langs de op de oprit geparkeerde auto te lopen. De garage is zowel via een kanteldeur op de oprit als via een loopdeur vanuit de tuin te bereiken. De garage en voormalige berging zijn samengevoegd tot één grote ruimte, deze ruimtes kunnen echter heel eenvoudig weer van elkaar gescheiden worden.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige laan (op de hoek van de Grebbelaan en Valleilaan) in Scherpenzeel-Zuid, ook wel 'de Bruinhorstwijk' genoemd. Aan de weg is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Het buitengebied met haar fiets- en wandelpaden, basisscholen, de winkels van het centrum en het gezondheidscentrum zijn nabij. Ook kinderopvang en sportfaciliteiten zijn ruimschoots in Scherpenzeel te vinden. De A12 en A30 zijn op 10 á 15 minuten rijafstand.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- De woning is aan de voor- en zijkant uitgebouwd (2001)
- De houten begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer
- PVC vloer op de begane grond
- De puien zijn aan de voor- en achterzijde versteend
- Het platte dak van de garage is in 1995 vernieuwd
- Kabelaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Bruto inhoud
477 m³
Perceeloppervlakte
244 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Aquapower HRC 22 CW5
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
1775
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9.42 x 11.50 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden