Vorige | Volgende

Vermeerlaan 20 Scherpenzeel, de Wittenberg

Vraagprijs € 289.500 k.k.

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET VEEL PRIVACY IN DE NATUURTUIN! Vermeerlaan 20 in Scherpenzeel betreft een ruime HOEKWONING met GARAGE, voorliggende oprit en een beschutte tuin met achterom. De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje met grote vijverpartij in woonwijk 'de Wittenberg'. Van inkijk van over- of achterburen is geen sprake, waardoor je in huis en tuin veel privacy ervaart. Tuin Dol op...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
de Wittenberg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET VEEL PRIVACY IN DE NATUURTUIN!

Vermeerlaan 20 in Scherpenzeel betreft een ruime HOEKWONING met GARAGE, voorliggende oprit en een beschutte tuin met achterom. De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje met grote vijverpartij in woonwijk 'de Wittenberg'. Van inkijk van over- of achterburen is geen sprake, waardoor je in huis en tuin veel privacy ervaart.

Tuin
Dol op tuinieren? De tuin is flink begroeid, waardoor er optimale privacy gerealiseerd is. De woning bevindt zich midden in een woonwijk, echter ervaar je veel privacy door de bomen en struiken. De achtertuin ligt op het westen, heeft een achterom en is aangelegd middels een combinatie van bestrating, beplanting en gras. In de achtertuin staat een idyllisch tuinhuis, waar je op zomeravonden heerlijk beschut onder kunt vertoeven.

Garage
De garage van 18 m² is voorzien van een kanteldeur met loopdeur en is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin bereikbaar. Een auto parkeren kan zowel in de garage als op de oprit.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, bergkast en de toiletruimte (wandcloset met fontein) te vinden. Het betreft een zogenoemde 'Z-kamer woning' met een woongedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. In de woonkamer is een elektrische voorzethaard aanwezig en je kijkt leuk weg over het voorliggende hofje. De woning is heerlijk licht door de aanwezigheid van de grote raampartijen. De keuken (2001) is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De aanwezige kasten en lades bieden veel bergruimte. De loopdeur in de keuken biedt toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn de overloop (met praktische schuifdeur), 3 ruime slaapkamers (± 14, 10 en 10 m²) en de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel. Indien gewenst kunnen wasmachine en droger in de badkamer geplaatst worden, de aansluitingen zijn aanwezig.
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De keurig afgewerkte verdieping bestaat uit een voorzolder en grote 4e slaapkamer (± 15 m²). De kamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van 2 grote dakramen en er is veel bergruimte achter de schuifwandkasten. Omstreeks 2014 is deze verdieping volledig aangepakt: er is eigentijdse vloerafwerking gelegd, er zijn diverse schuifwandkasten gerealiseerd en er zijn 3 nieuwe dakramen geplaatst. De cv-ketel is keurig weggewerkt in een vaste kast op de overloop. Aan bergruimte geen gebrek!

Kenmerken
Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte ± 116 m². Perceeloppervlakte 240 m². Remeha Tzerra cv-combiketel uit 2018. Ged. dubbel glas. Energielabel E.

Locatie
De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje in de woonwijk 'de Wittenberg'. Het is een ideale locatie voor opgroeiende kinderen, aan het begin van het hofje vind je een speeltuin. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid. Door de diverse bomen en de waterpartij heeft de locatie een groene en breed opgezette uitstraling. De winkels van het centrum, basisscholen, kinderopvang en de uitvalswegen zijn nabij. Ook het buitengebied, het openlucht zwembad, sportverenigingen, Kulturhus 'De Breehoek' en kerken bevinden zich op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Wasmachine en droger kunnen in garage én badkamer geplaatst worden
- Betonvloeren op alle verdiepingen
- Kabelaansluiting aanwezig

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
4901
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9.40 x 12 m
Oppervlakte
113 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden