Vorige | Volgende
Verkocht

Van Hamallaan 14 Renswoude, Spikhorst

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel leefruimte op de begane grond, een goede staat van onderhoud, een zonnige tuin met middag- en avondzon en dit alles op en een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan begroeten we je graag bij deze uitgebouwde middenwoning aan de Van Hamallaan 14 in Renswoude! Let op, de genoemde prijs betreft een 'bieden vanaf' prijs. Bieden op deze woning is mogelijk vanaf €...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Wijk
Spikhorst
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel leefruimte op de begane grond, een goede staat van onderhoud, een zonnige tuin met middag- en avondzon en dit alles op en een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan begroeten we je graag bij deze uitgebouwde middenwoning aan de Van Hamallaan 14 in Renswoude!

Let op, de genoemde prijs betreft een 'bieden vanaf' prijs. Bieden op deze woning is mogelijk vanaf € 279.995,- k.k.

Aan de Van Hamallaan 14 in Renswoude wordt een keurig onderhouden, uitgebouwde MIDDENWONING met ruime stenen BERGING te koop aangeboden. De woning heeft door de riante uitbouw een heerlijk royale woonkamer, biedt een zonnige achtertuin op het westen en is gelegen aan een verkeersluwe laan in de kindvriendelijke woonwijk 'Spikhorst'.

Kenmerken
Bouwjaar 2001. Perceeloppervlakte 146 m². Volledige isolatie. Energielabel A. AWB thermomaster cv-combiketel (2001) t.b.v. verwarming en warm water voorziening.

Indeling:
Je betreedt de woning via de ruime entree / hal. In de hal zijn de toiletruimte (toilet met fontein), de meterkast, trapopgang en praktische trapkast met schapverdeling te vinden. De moderne open keuken is straatgericht, beschikt over een in een hoekopstelling geplaatste keuken met granieten aanrechtblad, een gaskookplaat (2009), afzuigkap en vaatwasser (2015). De koelkast en combimagnetron zijn geïntegreerd in de halfhoge kastenwand. Bovenkasten, spots en een wijnkast maken het plaatje compleet!
De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en heeft openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, 3 slaapkamers (± 13, 9 en 8 m²) en een vergrote badkamer. De eigentijdse badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche en toilet. Alle slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De verdieping is vrij indeelbaar en is voorzien van een Velux dakraam en radiator. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig, door het praktische schuifdeursysteem is het heel gemakkelijk om hier spullen op te bergen. De wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie zijn op deze verdieping opgesteld. Een ideale verdieping om te werken of studeren, te sporten, een hobby uit te oefenen of om extra (slaap)kamers te realiseren.

Tuin en berging
De onderhoudsvrije achtertuin is 10 meter diep en is gelegen op het westen. De zon komt 's ochtends aan de voorzijde van de woning op en gaat 's avonds aan de achterzijde onder. Op zonnige dagen kan je in deze tuin dus werkelijk de hele dag van het zonnetje genieten! De tuin is aangelegd middels een combinatie van grote betegeling en kunstgras. In de tuin is een ruime stenen berging van 7 m² aanwezig, een fijne ruimte voor het stallen van fietsen, buiten speelgoed of (tuin)gereedschap. De achtertuin is bereikbaar via het buurpad. Aangezien deze woning de laatste woning is die gebruik gemaakt van het pad naar de Spikhorst, is de tuin extra diep.

Woonwijk Spikhorst
De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke en verkeersluwe laan. De Van Hamallaan bestaat hoofdzakelijk uit twee-onder-één-kapwoning met slechts 1 blok rijwoningen. Parkeren kan voor de woning en in de straat, er is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Kinderen kunnen in deze wijk heerlijk buiten spelen, er zijn diverse speeltuinen en een groot speelveld op loopafstand. Dol op fietsen of wandelen? Je bent binnen enkele minuten in het buitengebied!

Ligging
De winkels in het Dorpshart, basisscholen en het buitengebied zijn op korte afstand. Ook eetgelegenheden, de fiets- en wandelpaden en de uitvalswegen naar omliggende plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld Arnhem en Utrecht zijn in de nabijheid.

Oplevering in overleg, bij voorkeur per het 4e kwartaal van 2019.

Bijzonderheden:
- De woonkamer is maar liefst 2,53 m uitgebouwd
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
- Rolluiken op slaapkamers achterzijde
- Screens op slaapkamer voorzijde
- Buitenkranen aan voor- en achterzijde
- Kabel- en glasvezelaansluiting aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Renswoude
Sectie
G
Perceel
965
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.58 x 10.16 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden