Vorige | Volgende
Verkocht

Valeriaanlaan 9 Scherpenzeel, De Maatjes

Deze woning is verkocht

Omschrijving

GEZINSWONING MET RUIME BERGING EN NATUURTUIN IN WOONWIJK 'DE MAATJES' Aan de Valeriaanlaan 9 in Scherpenzeel wordt een ruime middenwoning met stenen berging en een diepe tuin met achterom te koop aangeboden. De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met openbare parkeergelegenheid aan de weg. Kenmerken Bouwjaar 1974. Glas- en dakisolatie. Perceeloppervlakte 175 m². De woning...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
De Maatjes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

GEZINSWONING MET RUIME BERGING EN NATUURTUIN IN WOONWIJK 'DE MAATJES'

Aan de Valeriaanlaan 9 in Scherpenzeel wordt een ruime middenwoning met stenen berging en een diepe tuin met achterom te koop aangeboden. De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met openbare parkeergelegenheid aan de weg.

Kenmerken
Bouwjaar 1974. Glas- en dakisolatie. Perceeloppervlakte 175 m². De woning wordt gestookt en van warm water voorzien middels een Nefit Ecomline (2000). Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig (m.u.v. trapkast). De badkamer is omstreeks 2012 gemoderniseerd en de kunststof dakkapel is in 2001 geplaatst.

Indeling
U betreedt de woning via de entree/ hal. In de hal vindt u de meterkast, een toiletruimte (hangend toilet met fonteintje) en de praktische trapkast. Vanuit de lichte woonkamer (type doorzonkamer) kijkt u leuk uit over de achtertuin en voorliggende Valeriaanlaan. De keuken biedt veel werkruimte en beschikt over een fornuis met 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. De achtertuin is via de achterdeur in de keuken te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als inloopkast) en een nette badkamer met ligbad, hangend toilet, wastafel en designradiator. In de badkamer is een uitzetraampje geplaatst, zodat er geventileerd kan worden.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De voorzolder met dakraam biedt de aansluitingen voor wasmachine en droger, ook bevindt zich hier de cv-ketel en is er de nodige bergruimte aanwezig. Op de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor een royale 4e slaapkamer (met Velux dakraam aan de voorzijde) gerealiseerd is. Eventueel bestaat de mogelijkheid om deze slaapkamer op te splitsen in 2 kamers.

Tuin en berging
Dol op bloemen en planten? Dan bent u hier aan het goede adres! Zowel de voor- als achtertuin zijn natuurrijk aangelegd en de achtertuin biedt diverse terrassen. De achtertuin is diep genoeg om van zon of schaduw te kunnen genieten. Achter in de tuin staat de ruime berging, bestaande uit 2 delen. Naast de berging is een overkapping gerealiseerd, om heerlijk onder te kunnen zitten. Een achterom is aanwezig.

Locatie
De woning is gelegen op een rustige locatie in woonwijk 'de Maatjes'. Basisschool Korenmaat, het buitengebied en de uitvalswegen zijn op korte afstand. De winkels, kinderopvang, de bushalte en sportaccommodaties zijn eveneens dichtbij. Het NS-station richting Arnhem en Utrecht en de A12 en A30 bevinden zich op ± 10 minuten rijafstand.

Wilt u deze ruime middenwoning met prettige lichtinval met eigen ogen bekijken? Bel ons gerust voor het inplannen van een bezichtiging!

Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit ecomline
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
2624
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden