Vorige | Volgende

Stationsweg 448 Scherpenzeel

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Omschrijving

ROYAAL WONEN MET VRIJ UITZICHT OVER HET GROEN! Aan de rand van het dorp wordt deze royale VRIJSTAANDE WONING met een multifunctioneel bijgebouw op een zeer royaal perceel te koop aangeboden. Vanuit de woonkamer en keuken kijk je prachtig weg over een groene omgeving. Kenmerken Bouwjaar 1989. Perceeloppervlakte 1.095 m². Glas-, vloer-, spouw- en dakisolatie. Nefit Topline cv-combiketel uit 2007 ten...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom

Omschrijving

ROYAAL WONEN MET VRIJ UITZICHT OVER HET GROEN!

Aan de rand van het dorp wordt deze royale VRIJSTAANDE WONING met een multifunctioneel bijgebouw op een zeer royaal perceel te koop aangeboden. Vanuit de woonkamer en keuken kijk je prachtig weg over een groene omgeving.

Kenmerken
Bouwjaar 1989. Perceeloppervlakte 1.095 m². Glas-, vloer-, spouw- en dakisolatie. Nefit Topline cv-combiketel uit 2007 ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening. Boiler (eigendom) uit 2007. Kunststof kozijnen.

Indeling woonhuis
U betreedt de woning via de entree / hal. In de royale hal zijn de meterkast, de toiletruimte (wandcloset met fontein) en de trapopgang te vinden. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden doordat de kamer is opgedeeld in een vóór- en achterkamer. De voorkamer is uitgerust met een schouw en staat middels een toog in verbinding met de ruime achterkamer. Vanuit de woonkamer (met schuifpui naar de tuin) kijk je prachtig weg over de tuin. De keuken biedt veel werk- en kastruimte, een dubbele spoelbak en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De inpandige bijkeuken is een praktische ruimte met onder andere de opstelplaats voor wasmachine en droger. De in de keuken aanwezige achterdeur biedt toegang tot de tuin.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers, de badkamer en een cv-ruimte. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand en heeft een deur naar het dakplat. De badkamer (kleurstelling zwart/wit) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet (wandcloset) en designradiator. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Bijgebouw
Aan de oostzijde van het perceel is een royaal bijgebouw met zadeldak gesitueerd. Het bijgebouw is (gezien haar grootte) ideaal om te gebruiken als bergruimte, een kantoor / praktijk aan huis of als mantelzorgverblijf. Het bijgebouw is op de begane grond ingedeeld in diverse compartimenten met o.a. een pantry en bad-/douchevoorziening en beschikt over een ruime verdieping met 2 kamers.

Het buitenleven
Naast de woning is een berging gesitueerd, die zowel vanuit de vóór- als achtertuin bereikbaar is. De diepe achtertuin beschikt over een terras met een gedeeltelijke overkapping, de nodige beplanting, veel gras en een vijverpartij. Houdt je van tuinieren, dan ben je hier op de juiste plek.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Op de oprit (met draaicirkel) kunnen diverse auto's geparkeerd worden.

Locatie
De woning is aan de doorgaande weg (N-224), aan de rand van het dorp gelegen. Je loopt / fietst zo het buitengebied in! De Hoogvliet, Welkoop en een sportschool zijn op 300 meter afstand. De winkels in het centrum van Scherpenzeel, eetgelegenheden en overige sportverenigingen zijn eveneens nabij. Per auto bereik je binnen 10 minuten op de A12 of A30.

Oplevering in overleg, is eventueel op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
65 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
1.095 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
1038
Oppervlakte
1095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 12.50 x 37 m
Oppervlakte
463 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden