Vorige | Volgende
Verkocht

Stationsweg 330 SCHERPENZEEL

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel bijgebouwruimte op een ZEER ROYAAL PERCEEL nabij het dorpscentrum? Aan de Stationsweg 330 in Scherpenzeel wordt deze compacte twee-onder-één-kapwoning te koop aangeboden! Het betreft de linkerhelft van een TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING. Aan bijgebouwen geen gebrek, op het perceel staan o.a. een werkplaats met achterliggende carport, bergingen, een garage en groot...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
In centrum

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel bijgebouwruimte op een ZEER ROYAAL PERCEEL nabij het dorpscentrum? Aan de Stationsweg 330 in Scherpenzeel wordt deze compacte twee-onder-één-kapwoning te koop aangeboden!

Het betreft de linkerhelft van een TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING. Aan bijgebouwen geen gebrek, op het perceel staan o.a. een werkplaats met achterliggende carport, bergingen, een garage en groot bakhuis.

Tuin
De woning beschikt over een oprit en een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is ± 50 meter diep. Behoefte aan privacy? Gezien de grootte en de diepte van het perceel kan je hier prima van de tuin genieten!

Kenmerken
Woonoppervlakte ± 80 m². Perceeloppervlakte maar liefst 1011 m²! Grotendeels glasisolatie, eenvoudige dakisolatie. AWB Thermomaster cv-combiketel t.b.v. verwarming en warm water voorziening. Vernieuwde meterkast.

Staat van onderhoud
De woning werd oorspronkelijk in 1925 degelijk en karakteristiek gebouwd. Gezien de matige staat van onderhoud is het van belang om de woning op te knappen!

Mogelijkheden
De woning is uitermate geschikt voor een stel of klein gezin, dat op zoek is naar een groot perceel (voor vele doeleinden geschikt) met bijzonder veel opstallen. De op het perceel aanwezige (niet officiële) '2e woning' kan eventueel in overleg met- en onder zeer stringente voorwaarden van de gemeente (mogelijk) als mantelzorgwoning worden benut. Stationsweg 330 is zeer geschikt voor gelijkvloers bewonen en voor tuinliefhebbers.

Indeling
U betreedt de woning via de entree. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een haard en praktische provisiekelder. Via de achter entree bereikt u de keuken en hierachter bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. De eigentijdse toiletruimte en de eenvoudige douchecel zijn in de bijkeuken gesitueerd. Vanuit de bijkeuken kunt u de achterliggende bergingen bereiken. Op de 1e verdieping vindt u een ruime voorzolder en een compacte kamer.

Locatie
Het perceel wordt grotendeels begrensd door de bomenrijke Lambalgerkeerkade. De Stationsweg zelf is een levendige, doorgaande weg. Parkeergelegenheid bevindt zich op eigen terrein en aan de openbare weg. De winkels, eetgelegenheden en het buitengebied zijn op loopafstand. Ook basisscholen, kinderopvang, uitvalswegen, sportaccommodaties, kerken en het park van Huize Scherpenzeel zijn in de nabijheid.

Stationsweg 330 biedt de bijzondere combinatie van een compacte woning met veel bijgebouwen op een uniek groot perceel nabij het centrum. Gaat u de uitdaging aan om van deze opknapper een paleisje te maken? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
94 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
1.011 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
1760
Oppervlakte
919 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
1758
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 14 x 50 m
Oppervlakte
700 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's