Vorige | Volgende
Verkocht

Reebaan 8 SCHERPENZEEL, de Nieuwe Willaer

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING IN 'DE NIEUWE WILLAER'! Aan de Reebaan 8 in Scherpenzeel wordt deze eigentijdse MIDDENWONING met verzorgde tuin en berging te koop aangeboden. De woning is gelegen in een jonge en populaire woonwijk, aan de rand van het dorp. Kenmerken Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte ± 110 m². Perceeloppervlakte 120 m². Volledige isolatie. Intergas cv-combiketel uit 2008 t.b.v. verwarming en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
de Nieuwe Willaer
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING IN 'DE NIEUWE WILLAER'!

Aan de Reebaan 8 in Scherpenzeel wordt deze eigentijdse MIDDENWONING met verzorgde tuin en berging te koop aangeboden. De woning is gelegen in een jonge en populaire woonwijk, aan de rand van het dorp.

Kenmerken
Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte ± 110 m². Perceeloppervlakte 120 m². Volledige isolatie. Intergas cv-combiketel uit 2008 t.b.v. verwarming en de voorziening van warmwater. Energielabel A.

Tuin
De achtertuin beschikt over een achterom en heeft een optimale zonligging op het zonnige zuiden. Ook op druilerige dagen is het mogelijk om van de tuin te genieten, voor de houten berging is een overkapping gerealiseerd om onder te vertoeven. De achtertuin is sfeervol aangelegd en optimaal ingedeeld. Op het terras en onder de houten overkapping is het heerlijk vertoeven voor de volwassenen, terwijl kinderen zich in de zandbak of op het gras kunnen vermaken. Er is een grote border aanwezig met fraaie beplanting en de kliko's kunnen keurig uit het zicht staan achter een haagje.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en toiletruimte (wandcloset met fontein) gesitueerd. De eigentijdse open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling, beschikt over 1½ spoelbak, een praktische apothekerskast, veel werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-oven. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een prettige lichtinval, de zon schijnt heerlijk de woonkamer in door de ligging op het zuiden.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers (± 14, 9 en 5 m²) en een moderne badkamer in chique kleurstelling voorzien van wastafel, inloopdouche en ligbad.
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. De royale verdieping van ± 25 m² is voorzien van een Velux dakraam en is keurig afgewerkt. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig en de cv-ketel, de MV-box en opstelplaatsen voor wasmachine en droger zijn hier gesitueerd.
De mogelijkheid bestaat om een vliering te creëren voor extra bergruimte of het realiseren van 1 of 2 (slaap)kamers.

Woonwijk
De woning is gelegen in de jonge, populaire woonwijk 'de Nieuwe Willaer', aan de rand van het dorp. De Reebaan is een fraaie laan met goede parkeergelegenheid. Kinderen kunnen in deze groene wijk heerlijk buiten spelen, een speeltuin is dichtbij.

Locatie
De uitvalswegen, sportvelden, Kulturhus 'de Breehoek', het openluchtzwembad en de winkels zijn op korte afstand. Scherpenzeel biedt meerdere basisscholen, kinderopvang, diverse eetgelegenheden en sportmogelijkheden.

De woning is goed onderhouden, energiezuinig en ideaal voor starters of (jonge) gezinnen.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
- Laminaatvloer op de begane grond
- Vloerbedekking op de verdiepingen
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een hor
- Mechanische ventilatie (Buva)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
5202
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's